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285.000 €

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Pis en Carrer de Rosalia de Castro

Baix Guinardó, Horta Guinardó Barcelona

2 hab.
1 bany
62 m²

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DOS HABITACIONES ASCENSOR

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En El Baix Guinardó, en una cuarta planta real que se eleva por encima del ritmo cotidiano del barrio, se encuentra esta vivienda de 62 m2, una oportunidad con esencia propia y un claro potencial de transformación.

La vivienda presenta una distribución funcional, bien aprovechada, donde cada estancia encuentra su sentido. Dispone de dos habitaciones, una doble de buenas dimensiones que actúa como dormitorio principal y una segunda habitación, ideal como despacho, habitación juvenil o espacio polivalente según las necesidades. El baño es completo y la zona de día, acogedora, permite proyectar un espacio confortable y adaptado a un estilo de vida actual.

Uno de los elementos más interesantes es su terraza con cerramiento, un espacio que, más allá de su estado actual, abre la puerta a múltiples posibilidades: desde integrarlo en la zona de estar para ganar amplitud y luz, hasta mantenerlo como un rincón independiente donde desconectar del exterior, o volver a abrirla para recuperar la terraza. Es, sin duda, un valor añadido que aporta versatilidad a la vivienda.

Su ubicación, en una zona consolidada y plenamente equipada, garantiza una vida cómoda y práctica, con todo tipo de servicios, comercios de proximidad y buenas conexiones de transporte público a pocos pasos. Un entorno que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a puntos clave de la ciudad.

Por su altura, distribución y posibilidades, esta vivienda se presenta como una base sólida sobre la que construir un proyecto personal, donde cada espacio puede redefinirse con criterio y estilo.

Anunci: 44250000008421 última modificació 15/04/2026 19:52:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Ascensor
1 bany
Planta número 3
Any construcció 1960
Certificat energètic :
- Emisions:
  D
  777 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  D
  77 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

777

77

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Baix Guinardó - Carrer de Rosalia de Castro

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285.000 € Anunci

4.347 €/m² a Horta Guinardó

4.597 €/m² de l´anunci

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