375.000 €

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Pis en Carrer de Sardenya

Baix Guinardó, Horta Guinardó Barcelona

3 hab.
2 banys
74 m²

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TRES HABITACIONES

La Casa Agency les presenta en exclusiva, en pleno corazón del Baix Guinardó, uno de los barrios más valorados por su equilibrio entre tranquilidad y proximidad al centro de Barcelona, este exclusivo bajo exterior de 74 m². La vivienda ha sido completamente reformada con un diseño moderno y cuidado al detalle, ofreciendo un espacio único para quienes buscan comodidad, estilo y funcionalidad en un mismo hogar.

La distribución es amplia y versátil. Cuenta con tres habitaciones, entre las que destaca una estancia en doble altura con baño en suite, un concepto arquitectónico singular que aporta amplitud, luminosidad y un aire contemporáneo difícil de encontrar en la zona. Las otras dos habitaciones permiten múltiples usos, ya sea como dormitorios, despacho o zona de invitados, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para parejas que buscan espacios polivalentes.

Dispone de dos baños completos, ambos reformados con materiales actuales y de calidad, pensados para ofrecer el máximo confort y practicidad en el día a día. Además, la vivienda incorpora un patio interior privado que aporta luz natural y ventilación, creando un espacio perfecto como rincón de relax, zona verde o área de almacenaje adicional.

La cocina es uno de los puntos fuertes del inmueble: se abre hacia la zona de estar creando un espacio social perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La reforma integral ha sabido conjugar líneas limpias, funcionalidad y acabados de diseño, logrando un ambiente acogedor y sofisticado al mismo tiempo.

Gracias a su ubicación en planta baja y su condición de exterior, la vivienda disfruta de accesibilidad, practicidad y una excelente relación con el entorno. El Baix Guinardó es un barrio con gran calidad de vida, rodeado de comercios de proximidad, zonas verdes, colegios, centros de ocio y restauración, y con excelentes conexiones mediante transporte público que comunican en pocos minutos con el centro y el resto de la ciudad.

En definitiva, se trata de una oportunidad única de adquirir un inmueble singular, listo para entrar a vivir, en un barrio con creciente demanda y revalorización. Un bajo reformado, moderno y con carácter propio, perfecto para quienes valoran tanto la calidad de los espacios interiores como la comodidad de su entorno.

Anunci: 44250000007519 última modificació 12/11/2025 19:27:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
Ascensor
2 banys
Any construcció 1973
Certificat energètic :
- Emisions:
  D
  777 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  D
  77 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

777

77

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Baix Guinardó - Carrer de Sardenya

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Comparació €/m

375.000 € Anunci

4.136 €/m² a Horta Guinardó

5.068 €/m² de l´anunci

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Pis en Carrer de Sardenya

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