740.000 €

Pis en Mar

Barceloneta, Ciutat Vella Barcelona
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 107 m2
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en Barcelona

Joya Única en la Barceloneta: Dos pisos unidos con doble orientación!!

¡Oportunidad excepcional junto al mar! Presentamos esta propiedad exclusiva de 107 m², producto de la unión de dos pisos independientes que ofrecen una distribución pasante y una luminosidad difícil de encontrar en la zona.



La vivienda destaca por su excelente estado de conservación. Al ser dos fincas unidas, el espacio fluye entre dos orientaciones: una de ellas dirigida directamente a la emblemática Passeig de Joan de Borbó y la otra zona orientada a la Calle del Mar, ofreciendo ese aire auténtico y sereno del barrio.

Sus principales características son:

- Dos pisos independientes, cada uno con su propia cédula de habitabilidad y referencia catastral. Esto ofrece una flexibilidad total: vive en uno y alquila el otro, o mantén una propiedad de dimensiones excepcionales en la zona.

- Posee 6 habitaciones (3 dobles, 3 individuales), 3 baños (1 completo con plato de ducha, 2 aseos de cortesía) y zona de lavandería.

- Al ser un piso pasante, goza de una iluminación envidiable durante todo el día y una ventilación cruzada natural que garantiza confort en cualquier época del año.

- La vivienda está lista para entrar a vivir hoy mismo, aunque ofrece múltiples posibilidades de reforma para redistribuir los espacios a tu gusto.

- Te encontrarás a escasos metros de la playa y rodeado de la mejor oferta gastronómica y de ocio de Barcelona.

Finca en perfecto estado de conservación, equipada con ascensor y sistema de seguridad con portero y cámara de vigilancia.
Es ideal para quien busca una residencia espaciosa cerca del mar o un inversor que desee aprovechar el potencial de tener dos unidades registrales en una ubicación de máxima demanda!!





PRECIO SUJETO A ITP o IVA, GASTOS DE NOTARÍA Y COMISIÓN DE INMOBILIARIA.
Si deseas mayor información, o bien coordinar una visita, no dudes en contactarnos!
API Nº 14119, AICAT Nº 6570














Anunci: 41516000000253 última modificació 19/6/2026 11:48:00

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1921
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - Barceloneta - Mar

Comparació €/m

740.000 € Anunci
4.988 €/m2 a Ciutat Vella
6.916 €/m2 de l´anunci
 

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