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Pis en Carre Gran de Sant Andreu

Sant Andreu de Palomar, Sant Andreu Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 64 m2
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ACOGEDOR PISO EXTERIOR Y REFORMADO EN VENTA

Encantador y luminoso piso exterior en venta en el barrio de Sant Andreu, en una auténtica finca regia catalogada de 1934, con originales elementos que le otorgan un especial encanto, y ASCENSOR.

Este acogedor primer piso (con altura real de tercero), recientemente reformado, ofrece un ambiente moderno y confortable.

Su superficie de 64 m² (57 útiles), según catastro, se distribuyen en:

- Un amplio salón-comedor con salida a balcón, perfecto para disfrutar de luz natural.

- Dos habitaciones, una doble principal con acceso a un segundo balcón, y una individual espaciosa.

- Una cocina totalmente equipada.

- Un espléndido baño completo con plato de ducha.

Dispone de sistema de calefacción a gas, garantizando comodidad durante todo el año.
La vivienda cuenta con una excelente orientación noroeste, disfrutando de sol por la tarde, mientras que la parte posterior se orienta al sureste, lo que aporta luminosidad por la mañana. Al tratarse de un último piso, incluso las estancias interiores reciben abundante sol y luz natural, lo que potencia la claridad de toda la vivienda. Esta doble orientación garantiza luz durante todo el día y una ventilación cruzada muy agradable.
Además, el edificio dispone de un terrado comunitario.
En cuanto a gastos, la comunidad asciende a 214 € trimestrales y el IBI es de 354,66 € anuales.
El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, idealmente conectada con varias líneas de autobús cercanas (H4, H8, VN3 y N9) y estaciones de metro accesibles a pie: Sant Andreu (L1 y Rodalies), Fabra i Puig (L1 y Rodalies) y Onze de Setembre (L9N y L10N).
En cuanto a equipamientos esenciales, dispones de supermercados próximos como Condis, Graneria de Sant Andreu, Lidl, Suma, Bonpreu, bonÀrea, Noor y Granier, que te ofrecen gran variedad para tus compras diarias.
También encontrarás el encantador Mercat de Sant Andreu.
El CAP Sagrera se encuentra igualmente muy próximo.
Para quienes valoran el deporte, el Club Natació Sant Andreu (en Rambla de Fabra i Puig, 47) es una excelente alternativa: un completo centro deportivo con piscinas, pistas de tenis, pádel y squash, etc.
La zona ofrece además colegios, farmacias y una amplia variedad de servicios y comercios, lo que la convierte en un entorno ideal para la vida diaria.
¡No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir su nuevo hogar!


Anunci: 39397000000219 última modificació 15/10/2025 11:03:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1940
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      27 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      145 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Sant Andreu de Palomar - Carre Gran de Sant Andreu
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Comparació €/m

348.000 € Anunci
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