Oportunitat
390.000 €

Pis en Carrer de Pedrell

La Font d´en Fargues, Horta Guinardó Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 100 m2
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Piso con TERRAZA de 26m2, con una reforma de calidad y en zona residencial

"ROCA Immobiliària" les propone un inmueble singular y con muchísimo encanto: un PISO TIPO CASA de 76m2 + 24m2 de TERRAZA, en un estado excelente ya que se reformó por completo hace 5 años y en la tranquila zona residencial de Font d'en Fargues.

Originalmente el inmueble tenía 3 dormitorios pero cuando se reformó 1 de ellos se eliminó para ampliar la zona de salón y comedor, con un excelente resultado como podrán ver en las fotos y el vídeo.
Los propietarios querían un espacio moderno, amplio y cómodo y sin duda lo consiguieron.

¿Y qué decir de la terraza? Sólo nos imaginamos disfrutándola en reuniones con familiares y amigos, barbacoas o tomando el sol, ¡y nos morimos de la envidia!
Además, al ser una zona residencial sin edificios altos, es un patio muy íntimo y privado sin miradas curiosas. Más que una terraza, es un estilo de vida.

Ah! Y no se pagan gastos de comunidad!
Sólo tendrán que pagar 441 euros al año de I. B. I.

Atención: para acceder al inmueble hay que bajar un tramo de 12 escalones por lo que no se la recomendamos a clientes con movilidad reducida.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (I. T. P. + Notaría + Registro de la Propiedad) así como los honorarios de agencia del 3% + I. V. A.

Anunci: 3407000000154 última modificació 1/4/2026 19:00:00

Característiques

  • Terrassa 26 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1940
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      44 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      209 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - La Font d´en Fargues - Carrer de Pedrell

Comparació €/m

390.000 €Anunci
4.446 €/m2 a distrito
3.900 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 12% més baix que la mitja
 

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