250.000 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 10.000 €
calcular hipoteca

Pis en Nou de La Rambla

Raval, Ciutat Vella Barcelona
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 81 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Oportunidad de inversión junto a Parallel Vivienda dividida en dos unidades independientes

AK Inmolab presenta esta singular vivienda de 81 m² construidos, ubicada en una primera planta de una finca rehabilitada con ascensor, en la calle Nou de la Rambla, a escasos metros de la avenida Paral·lel y rodeada de todos los servicios.


Lo que hace única a esta propiedad es su gran versatilidad. Actualmente está distribuida en dos apartamentos independientes, cada uno con salón-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Esta distribución permite mantener ambos espacios separados o unificarlos fácilmente para crear una amplia vivienda familiar, con posibilidad de disponer de hasta tres dormitorios, según las necesidades del nuevo propietario.
La vivienda cuenta con ventilación cruzada, al tener fachada tanto a la calle como al patio de la finca, lo que proporciona una excelente circulación de aire y una agradable sensación de amplitud. Además, dispone de aire acondicionado para mayor confort durante todo el año.
La finca ha sido completamente rehabilitada y dispone de ascensor. Otro de sus puntos fuertes son los bajos gastos de comunidad e IBI, lo que reduce significativamente los costes de mantenimiento.
Su excelente ubicación permite disfrutar de una de las zonas con mayor dinamismo de Barcelona. A pocos minutos se encuentran el puerto, Montjuïc, el barrio Gótico y El Raval, además de una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, teatros y todos los servicios necesarios para el día a día. La comunicación mediante transporte público es excelente, con varias líneas de metro y autobús muy próximas.


Características principales:
- 81 m² construidos.
- Primera planta con ascensor.
- Finca rehabilitada, en excelente estado y sin derramas previstas.
- Vivienda con múltiples posibilidades de distribución.
- Actualmente dividida en dos apartamentos independientes.
- Posibilidad de convertirla en una única vivienda de hasta 3 dormitorios.
- 2 baños completos.
- 2 cocinas.
- Aire acondicionado.
Ventilación cruzada (calle y patio).
- Gastos de comunidad: 77€ al mes; IBI 107 € trimestral
- Excelente ubicación junto a la avenida Paral·lel.
- Muy bien comunicada mediante metro y autobús.


Una propiedad diferente, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia y adaptable como para quienes valoran una distribución única en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.


Algunas fotografías han sido editadas con inteligencia artificial para mejorar su calidad y presentación.


Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.


Impuestos derivados de la compraventa y honorarios de intermediación no incluidos en el precio.


AK Inmolab es una agencia inmobiliaria especializada en la compraventa y alquiler de viviendas, chalets y fincas en Barcelona y provincia. Ofrecemos un servicio integral para propietarios e inversores, incluyendo valoración, comercialización, puesta a punto de inmuebles, gestión patrimonial y asesoramiento durante todo el proceso de compraventa, con el objetivo de maximizar el valor de cada propiedad.

Anunci: 30438000000683 última modificació 13/8/2026 16:17:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1900
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      37 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      143 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Raval - Nou de La Rambla
ampliar mapa

Comparació €/m

250.000 €Anunci
5.120 €/m2 a distrito
3.086 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 40% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

AK InmoLab
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més