Oportunitat
495.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Travesía de Gràcia

El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova, Gràcia Barcelona
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 91 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Luminoso piso con gran potencial en Travessera de Gràcia, junto a calle Sicília
Se vende amplio piso de 4 habitaciones en una excelente ubicación del barrio de Gràcia Nova - Camp d´en Grassot, , a pocos pasos del Passeig Sant Joan i Plaça Joanic.
La vivienda, situada en una cuarta planta real de una finca con ascensor y rampa de acceso para personas con movilidad reducida, ofrece una distribución funcional y muchas posibilidades de reforma.
Dispone de una habitación doble con salida a un balcón orientado a mar , con vistas a un amplio y luminoso patio de manzana, y tres habitaciones individuales, todas exteriores a patio de luces.
Cuenta además con dos baños completos, un salón-comedor muy luminoso con vistas despejadas y salida al balcón y una cocina independiente con salida a galería.
El piso está equipado con calefacción y aire acondicionado. Se encuentra para reformar completamente, ideal para diseñarlo y adaptarlo al gusto personal.
Es una zona ideal tanto para familias como para parejas o profesionales que buscan vivir cerca del centro pero en un barrio de toda la vida.
Su cercanía a plazas emblemáticas como Plaça del Nord, Plaça de Joanic o Plaça del Sol, ofrecen una atmósfera acogedora y auténticamente barcelonesa.
El barrio cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros médicos, gimnasios, y una amplia oferta de restauración local, comercios de barrio y espacios culturales. Además, está muy bien conectado mediante transporte público (metro L4 Joanic, L5 Verdaguer y varias líneas de autobús), lo que facilita el acceso al centro y a cualquier punto de la ciudad.
A poca distancia se encuentran zonas tan emblemáticas como el Passeig de Sant Joan y el Mercat de Gràcia, lo que convierte esta ubicación en un entorno privilegiado donde disfrutar de la vida de barrio con todas las ventajas urbanas.
Tensionada. - Aicat 1468 API 3045. El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA:- Al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP:- Sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Localización de inmuebles – Travessera de Gràcia Estado del inmueble - A reformar Superficie útil - 84m2, Según Catastro Superficie construida - 91m2, Según Catastro Certificada eficiencia energética - NRC7JW*** / E - 102 KW y E - 21 kg Cedula: CHB01777526*** / Valido hasta 25/03/2041 Condicion de Gran tenedor: NO Número registro Aicat - 1468 Colegiado nº - 3045


Anunci: 2994003328030 última modificació 10/04/2026 13:07:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1971
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      21 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      102 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova - Travesía de Gràcia
ampliar mapa

Comparació €/m

495.000 €Anunci
5.815 €/m2 a distrito
5.440 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 6% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

TANDEM IMMOBILIARIA
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més