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Pis en Guinardó

Guinardó, Horta Guinardó Barcelona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 96 m2
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Piso en venta en Paseo Maragall, 9999

Descubre este magnífico piso listo para entrar a vivir, una vivienda que destaca desde el primer momento por la sensación de amplitud, la luz natural que inunda cada estancia y la presencia de espacios exteriores que elevan la experiencia de vivirla a otro nivel. Es un hogar pensado para quienes valoran el confort diario y la funcionalidad.

Al cruzar la puerta, la vivienda se abre con un gran salón-comedor exterior a la calle, un espacio generoso, lleno de vida y de luz, que invita tanto a compartir largas sobremesas como a disfrutar de momentos de calma. La conexión con el exterior refuerza esa sensación de apertura y aporta una luminosidad constante a lo largo del día, creando un ambiente acogedor y muy agradable en cualquier estación.

La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios. La habitación principal, amplia y luminosa, dispone de armario empotrado y salida directa a un balcón, un pequeño privilegio cotidiano donde comenzar el día con luz natural o desconectar al final de la jornada. A continuación, encontramos una habitación doble, versátil y espaciosa, y una habitación individual que también cuenta con armarios empotrados, ideal como dormitorio, despacho o espacio multifuncional según las necesidades de cada momento.

Los dos baños completos aportan practicidad y equilibrio al conjunto. Uno de ellos, equipado con bañera, se convierte en un rincón perfecto para relajarse sin prisas, mientras que el segundo, con plato de ducha, ofrece agilidad y comodidad para el día a día.

La cocina, funcional y bien organizada, conecta de forma directa con uno de los grandes tesoros de esta propiedad es la impresionante terraza de 56 m². Este espacio exterior se convierte en un auténtico oasis urbano, un lugar donde el tiempo parece detenerse. Es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente para encontrar un momento de tranquilidad. La abundante luz natural que recibe durante el día la convierte también en un entorno ideal para quienes disfrutan del cuidado de las plantas, creando un pequeño jardín privado en plena ciudad.

La calidad de la vivienda se percibe en cada detalle, desde el elegante suelo de parqué natural hasta el sistema de climatización por conductos, que integra aire acondicionado y calefacción, garantizando una temperatura confortable durante todo el año sin renunciar a la estética ni al espacio.

Uno de los aspectos más destacables es su extraordinaria luminosidad. Las cinco estancias exteriores, combinadas con la doble orientación, permiten que la luz atraviese la vivienda y favorecen una ventilación cruzada natural, aportando frescura, bienestar y una constante sensación de amplitud.

La ubicación completa una propuesta difícil de igualar. Situada en una zona consolidada y con vida propia, ofrece la cercanía de todos los servicios necesarios para el día a día, como transporte público, centros educativos, supermercados y farmacias, además del encanto de un barrio auténtico donde todo está al alcance sin perder la esencia de comunidad.

Como valor añadido, la propiedad ofrece la posibilidad de adquirir un trastero y una amplia plaza de parking con capacidad para coche grande y motos, con acceso directo desde el ascensor, un detalle que marca la diferencia en comodidad y practicidad.

Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada hasta al 31 de diciembre 2028 lo que puede representar una interesante oportunidad tanto para inversores como para quienes planifican su futura vivienda con tiempo.

Se trata, en definitiva, de una vivienda que combina luz, espacio exterior y ubicación en perfecta armonía, pensada para disfrutarse desde el primer día y capaz de enamorar a quien la visita.

Anunci: 29477004432698 última modificació 3/6/2026 16:05:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2004
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Guinardó
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Comparació €/m

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4.446 €/m2 a Horta Guinardó
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