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Pis en Carrer de Roger de Flor

El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova, Gràcia Barcelona
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 134 m2
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PISO EN ROGER DE FLOR JUNTO PS. SANT JOAN

Sí. Lo hemos dicho nosotros antes de que lo pienses tú....., maderas oscuras, parquet, techos altos artesonados y ese aire de vivienda que ha visto pasar unas cuantas generaciones.

Aquí vienes con casco, porque necesita una reforma integral.

Pero hay una cosa importante: no confundas cómo está hoy con cómo puede quedar.

Son 134 m² en una quinta planta real con ascensor, dentro de una preciosa finca regia de 1936, perfectamente conservada, con amplios pasillos, proporciones generosas y esa sensación de señorío que algunas viviendas antiguas todavía conservan.

Y una quinta planta tiene algo que las plantas bajas no pueden reformar: altura y luz.

Con una nueva distribución, materiales claros, una intervención inteligente sobre los espacios y aprovechando las entradas de luz existentes, el resultado puede ser **una vivienda completamente diferente: luminosa, amplia y contemporánea, sin perder el carácter de la finca.

Y hay un detalle que conecta directamente 1936 con 2026.

Desde la habitación suite se ve la nueva torre de Jesucristo de la Sagrada Família.

La familia que vivió aquí hace casi un siglo nunca pudo contemplar esa vista.
Ellos construyeron una etapa. A ti te toca construir la siguiente.

Eixample. Gràcia. Y Passeig de Sant Joan.

Estamos en Roger de Flor, justo en el límite entre Eixample y Gràcia.

Una zona con lo mejor de ambos: centralidad y vida de barrio.

A pocos pasos, Passeig de Sant Joan. Mercados, terrazas, y todos los transportes.

La finca dispone de ascensor y se encuentra en excelente estado de conservación, con zonas comunes cuidadas.

Ven a visitarlo !!!

Anunci: 27237000000119 última modificació 29/9/2026 17:59:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1936
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova - Carrer de Roger de Flor
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