465.000 €
ha baixat 25.000 €

Pis en Carrer de Nil Fabra

Vila de Gràcia, Gràcia Barcelona
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 80 m2
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INVERSIÓN EN GRÀCIA POR DEBAJO DE MERCADO + RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA

Piso en venta en calle Nil Fabra, en pleno corazón de Gràcia, actualmente alquilado con contrato en vigor hasta enero de 2027 fecha en que se recupera y puede ocuparlo.

? Renta actual: 1.250 €/mes
?? Ingresos garantizados desde el minuto 1

? Precio: 490.000 €
? Valor estimado: +523.000 € ? ¡compra por debajo de mercado!

? Vivienda con:

* 3 dormitorios
* Salón-comedor luminoso
* Cocina independiente con galería
* Baño completo
* Finca con ascensor

? Zona con altísima demanda de alquiler, ideal para inversores que buscan seguridad y revalorización.

?? Rentabilidad inmediata
?? Posibilidad de revalorización
?? Opción de uso propio a medio plazo

? Oportunidades así en Gràcia duran muy poco.

Contáctanos para más información.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP y en Obra Nueva IVA+AJD correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente Registro AICAT nº 10.601

Anunci: 25857004401136 última modificació 9/5/2026 13:24:00

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Barcelona - Vila de Gràcia - Carrer de Nil Fabra

Comparació €/m

465.000 € Anunci
5.732 €/m2 a Gràcia
5.813 €/m2 de l´anunci
 

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