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Pis en Carrer de Margarit

El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Sants Montjuïc Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 96 m2
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Piso con Encanto en Finca Modernista Catalogada

¡Descubre este excepcional piso de 96 m² ubicado en primera planta sin ascensor en una finca modernista catalogada con protección patrimonial! Se trata de una vivienda única que combina la historia arquitectónica con una reforma de diseño singular que respeta y realza los elementos originales de este inmueble de 1890.

Espacios con Personalidad y Carácter

Este hogar cuenta con 2 amplias habitaciones dobles exteriores con la posibilidad de crear una tercera habitación doble exterior, adaptándose perfectamente a tus necesidades. Los techos altos lucen molduras ornamentales y rosetones decorativos que evocan la elegancia clásica, mientras que los suelos efecto madera proporcionan calidez y continuidad visual. Los detalles dorados, puertas decoradas y chimenea Tomasucci convierten cada rincón en un espacio con gran personalidad e historia.

Confort y Modernidad

El baño es especialmente generoso, equipado con jacuzzi, doble lavabo y sanitarios modernos que contrastan armónicamente con la arquitectura histórica. El aire acondicionado garantiza tu comodidad durante todo el año. La iluminación empotrada combinada con lámparas de estilo clásico crea una atmósfera sofisticada y acogedora. Las carpinterías cuidadas mantienen la integridad estética del inmueble.

Espacios Exteriores Privilegiados

Disfruta de una terraza privada de más de 20 m² acondicionada con plantas y zona exterior perfecta para relajarte. Un balcón exterior a calle con barandilla de forja te conecta con el entorno urbano. La galería acristalada orientada al patio interior multiplica la sensación de espacio y luz natural, proporcionando una excelente ventilación.

Flexibilidad y Potencial

Las posibilidades de redistribución permiten crear una habitación adicional y/o una cocina abierta con salón-comedor conectado directamente a la terraza. Los armarios empotrados optimizan el almacenaje sin sacrificar el diseño.

Datos Técnicos

Superficie: 96 m² construidos, 69 m² útiles
Planta: 1ª real, exterior sin ascensor
Orientación: Sur, Este
Calefacción: Bomba de frío/calor eléctrica
Clase energética: E (150 kwh/m² año)
Emisiones CO2: E (27 kg CO2/m² año)
Estado: Segunda mano en buen estado

Una oportunidad única para vivir en una joya arquitectónica modernista con todas las comodidades contemporáneas. ¡No dejes pasar esta ocasión!

Nota: El mobiliario y elementos decorativos mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta.

Propietario: NO GRAN TENEDOR
CHB: 02582604***1
CEE: RBT***LNU

*Si desea vender su inmueble, o requiere vender para comprar, le ofrecemos una valoración profesional y gratuita.

*Si desea asesoramiento financiero disponemos de un departamento hipotecario para análisis gratuito de su caso particular.

*Plano preliminar o croquis con propósito informativo. No tiene carácter vinculante. Próximamente, nuestros técnicos presentarán el plano definitivo.

*Parte de las fotografías publicadas no son reales sino orientativas. No tienen carácter vinculante.
La información contenida en este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual.

Los precios expuestos no incluyen los impuestos a los que pueden estar sujetos a la compraventa del inmueble. (ITP, AJD, IVA, IRPF, IIVTNU). Ni tampoco los honorarios del notario, registro, agencia o gestoría.

Anunci: 1921002848853 última modificació 10/9/2026 19:25:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1890
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      27 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      150 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - El Poble Sec - Parc de Montjuïc - Carrer de Margarit
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