Pis en Calle Sant Miquel
Barceloneta, Ciutat Vella Barcelona
PISO EN VENTA EN RENTABILIDAD A METROS DE LA PLAYA
¡Atención SOLO inversores! Presentamos este piso en una de las ubicaciones más demandadas de la Barceloneta, en la calle Sant Miquel. Una oportunidad de inversión sólida, con ingresos garantizados desde el primer día. Este inmueble no se puede visitar!! Contactar para pedir mas información Aspectos financieros: Renta mensual actual: 750 € (inquilino solvente con contrato vigente hasta el 01/07/2029). Rentabilidad bruta: superior al 5,1 %. Gastos mínimos: IBI muy reducido (257 €/año) y gastos de comunidad (671 €/anual) Características del inmueble Superficie: 32 m² útiles, distribuidos de forma eficiente. Planta: 2ª real en finca clásica de la Barceloneta (sin ascensor). Ubicación: a escasos metros de la playa y del mercado, en una calle emblemática, tranquila y con gran atractivo residencial. ¿Por qué es una excelente inversión? El inmueble ofrece un flujo de caja positivo inmediato en una zona con demanda de alquiler permanente. Además, presenta un alto potencial de revalorización a medio plazo: al finalizar el contrato en 2029, el piso quedará libre de ocupación, incrementando notablemente su valor en un mercado claramente al alza. Ideal para inversores que buscan protección de capital y rentabilidad atractiva en el corazón de Barcelona.
Anunci: 19063000002689 última modificació 03/02/2026 19:30:00
Característiques
1 bany
Planta número 2
Any construcció 1960
Certificat energètic :
Emisions:
E
117 kg CO2 m2 / año
Consum:
E
24 kW h m2 / año
Ubicació
Barcelona - Barceloneta - Calle Sant Miquel
Comparació €/m
198.000 € Anunci
5.016 €/m2 a Ciutat Vella
5.657 €/m2 de l´anunci
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