Pis en De Lleó Xiii
Sant Gervasi - Bonanova, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
Ático en venta en la exclusiva y tranquila calle de Lleó XIII
En una de las ubicaciones residenciales más privilegiadas de Barcelona, en la tranquila y apreciada calle Lleó XIII, se encuentra esta luminosa vivienda situada a escasos metros de Paseo Sant Gervasi, Ronda General Mitre y la emblemática Avenida Tibidabo. Con una superficie de 81 m², el piso se ubica en una planta alta, una característica que le aporta abundante luz natural durante todo el día, agradables vistas despejadas y una notable sensación de tranquilidad. La distribución actual incluye un amplio salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, un dormitorio doble exterior, un segundo dormitorio interior con ventilación a patio de luces y un baño completo. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su gran potencial de transformación. Su distribución permite plantear diferentes proyectos de reforma para adaptarla a las necesidades de cada propietario. Está aprovada la instalación de un ascensor. Ubicada en un entorno privilegiado, la finca disfruta de la proximidad a zonas verdes, reconocidos colegios, centros sanitarios, instalaciones deportivas, comercios y una amplia oferta de restauración. Además, cuenta con excelentes comunicaciones que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Una oportunidad excepcional para crear un hogar a medida o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Barcelona. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponibles.
Anunci: 1484003080472 última modificació 9/7/2026 18:25:00
Característiques
Calefacció
Sense plaça aparcament
Ascensor
1 bany
Moblat
Sense aire acondicionat
Certificat energètic :
Emisions:
G
999 kg CO2 m2 / año
Consum:
G
999 kW h m2 / año
Ubicació
Barcelona - Sant Gervasi - Bonanova - De Lleó Xiii
Comparació €/m
525.000 €Anunci
7.641 €/m2 a distrito
6.481 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 15% més baix que la mitja
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