Oportunitat

265.000 €

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Pis en Maragall

Guinardó, Horta Guinardó Barcelona

3 hab.
2 banys
90 m²

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Piso alquilado para inversión de 90 m2 y 3 habitaciones

PISO EN VENTA ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE DE 2027
Rentabilidad desde el primer día. No se puede visitar

Se ofrece en venta activo residencial actualmente alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2027 y una renta mensual de 990€, lo que permite contar con ingresos estables desde el inicio.

La vivienda cuenta con 90 m² construidos y se sitúa en Passeig Maragall, una zona consolidada con demanda sostenida, tanto a nivel residencial como de inversión.

Dispone de una distribución funcional: salón con salida a terraza interior, suite principal con baño y vestidor, dos habitaciones adicionales y cocina independiente equipada. El inmueble se encuentra en buen estado general.

Este tipo de operación está orientado a un perfil inversor que prioriza estabilidad, entrada con ingresos y menor exposición al riesgo, más que el uso inmediato como vivienda habitual.

Importante: al tratarse de una vivienda alquilada, no es posible realizar visitas interiores en esta fase.

Si le interesa este tipo de operación, puedo darle una visión más completa sobre su posicionamiento y rentabilidad dentro del mercado actual.

Referéncias CHB y CEE: CHB01569523001 y 0RVS5MVRQ

Anunci: 14766003121479 última modificació 2/6/2026 10:08:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense plaça aparcament
Ascensor
2 banys
Sense aire acondicionat
Any construcció 1990
Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  14 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  73 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

14

73

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Guinardó - Maragall

ampliar mapa

Comparació €/m

265.000 €Anunci

4.265 €/m² a distrito

2.944 €/m² de l´anunci

Aquest aununci és 31% més baix que la mitja

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Pis en Maragall

Piso alquilado para inversión de 90 m2 y 3 habitaciones

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