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Pis en PRINCEP JORDI

Hostafrancs, Sants Montjuïc Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 181 m2
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Amplio piso con vistas despejadas junto a Plaza España

En una de las ubicaciones más estratégicas y consolidadas de Barcelona, junto a Plaza España y frente al Centro Comercial Las Arenas, se encuentra este piso situado en una tercera planta, una propiedad que destaca no solo por su amplitud y vistas abiertas, sino también por el enorme potencial que ofrece para adaptarlo al estilo de vida de cada comprador.

La zona ofrece una calidad de vida excepcional, con múltiples líneas de metro y autobús a escasos metros, la Estación de Sants a tan solo 10 minutos a pie y conexiones directas con el Aeropuerto de Barcelona. Todo ello rodeado de comercios, colegios, zonas verdes, servicios y una amplia oferta cultural y gastronómica, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión a largo plazo.

La vivienda dispone de aproximadamente 170 m2, con una distribución actual que ya es cómoda, pero que destaca especialmente por las múltiples posibilidades de redistribución y personalización.

El salón-comedor, completamente diáfano y de carácter esquinero, es uno de los grandes protagonistas del piso. Se trata de un espacio extraordinariamente amplio, con numerosos ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural y unas vistas despejadas al entorno de Las Arenas y al parque contiguo, garantizando amplitud visual y luminosidad durante todo el día. Gracias a sus dimensiones, este espacio permite crear nuevas estancias, como una o dos habitaciones adicionales, sin renunciar a una cómoda zona de día.

La cocina, independiente y de generosas dimensiones, se encuentra totalmente equipada y cuenta también con ventana exterior, compartiendo las mismas vistas abiertas que el salón, lo que aporta ventilación y luz natural. Su tamaño permite plantear fácilmente una actualización o incluso una integración parcial con la zona de día, según preferencias.

La zona de noche se compone actualmente de una habitación principal amplia, una segunda estancia ideal como despacho o habitación auxiliar, ambas con ventana, y un baño completo con bañera.

En conjunto, se trata de una propiedad que destaca por su ubicación privilegiada, sus metros cuadrados, su luz natural y, sobre todo, por su gran potencial para transformarse en una vivienda a medida, adaptada a gustos y necesidades actuales, en uno de los puntos mejor comunicados de Barcelona.

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Algunas de las imágenes del anuncio han sido generadas mediante renders realizados con IA con el objetivo de mostrar posibles propuestas de mejora y decoración.

• Superficie construida: 181 m2
• Superficie útil: 166,30 m2
• Estado de la vivienda: En buen estado
• Esta vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad (CHB) en vigor con el núm. CHB**081***001
• Este inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética en vigor con el núm. QUB**JKLL
• Consumo de Energía: Letra E (115 KWh/m2 año)
• Emisiones: Letra D (23 kg CO2 / m2 año)
• Los gastos notariales y registrales son a cargo del comprador y serán según arancel
• El comprador pagará el Impuesto de IVA o Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo vigente
• La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.
Agente de la Propiedad Inmobiliaria núm. 3874
Número de AICAT núm. 6689

Anunci: 14405000000692 última modificació 22/7/2026 9:35:00
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Característiques

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Ubicació

Barcelona - Hostafrancs - PRINCEP JORDI
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Comparació €/m

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