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Pis en Carrer de Llança

La Nova Esquerra de l´Eixample, Eixample Barcelona
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 109 m2
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Piso reformado de 4 habitaciones con terraza y vistas a una zona ajardinada

Fantástico piso reformado de 4 habitaciones con terraza y vistas abiertas a una zona ajardinada – Llançà con Av. Roma

Excelente vivienda situada en una tercera planta exterior de una finca de obra vista de los años 70 con ascensor, en la calle Llançà, a pocos pasos de la avenida Roma.

Desde el primer momento destaca la luz y la sensación de espacio: el salón-comedor y la terraza se abren a vistas despejadas sobre arbolado y zona verde.

El piso ha sido reformado íntegramente, ofreciendo un estado actual muy cuidado y listo para entrar a vivir.

La vivienda se organiza con una distribución clara y equilibrada, diferenciando bien la zona de día y la zona de noche:

Salón-comedor amplio, de unos 22 m², con salida directa a la terraza.

Cocina office independiente con galería/lavadero.

Entre cocina y salón existe un distribuidor que permite, si se desea, integrar ambos espacios junto con el propio distribuidor y configurar un único ambiente abierto de cerca de 40 m².

La zona de descanso se compone de 4 dormitorios:
2 habitaciones dobles de 12 m², 1 habitación mediana de 8 m² y 1 individual.

Una de las habitaciones, por su ubicación, funciona especialmente bien como despacho, estudio o dormitorio de invitados, al quedar más independiente del resto.

En cuanto a los baños, la vivienda dispone actualmente de un baño completo y un lavabo de cortesía, con la ventaja de que este último puede transformarse fácilmente en un segundo baño completo si se desea.

La zona de noche queda bien recogida, con tres habitaciones agrupadas que aportan privacidad y tranquilidad.

Otras características:

Suelos de parquet.
Aire acondicionado y calefacción.
Cerramientos de aluminio con doble cristal tipo climalit.

Se trata de un piso muy equilibrado: ya reformado, con buena base constructiva, distribución lógica y sin espacios perdidos.

Su localización completa el conjunto: a pocos minutos de la Estación de Sants, actualmente en proceso de renovación; la Plaza España, el Parque Joan Miró, el centro comercial Las Arenas y junto al parque infantil de los Jardines de Safo. Zona consolidada con todo tipo de servicios, comercios, supermercados, colegios y excelente conexión con transporte público.

En este sentido, el entorno ha experimentado una gran transformación en los últimos años, con actuaciones como la superilla de Consell de Cent y Rocafort, que han contribuido a pacificar el tráfico, ampliar los espacios peatonales, conviertiendo la zona en una de las que disfrutan de más calidad de vida de la ciudad.

Una propuesta muy completa para quienes buscan espacio, luz y una vivienda ya actualizada en una de las áreas mejor conectadas de Barcelona.

Anunci: 12961004390789 última modificació 19/6/2026 19:16:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1973
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      33 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      156 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - La Nova Esquerra de l´Eixample - Carrer de Llança
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