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Pis en Sants

Sants, Sants Montjuïc Barcelona

• 4 hab.
• 2 banys
• 99 m²

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Piso esquinero y totalmente exterior de 95 m2 en el corazón de Sants

Se ofrece vivienda situada en pleno barrio de Sants, en una finca con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y ascensor con comunicación directa al aparcamiento.

La propiedad cuenta con 95 m2 construidos, es totalmente exterior y esquinera, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural y ventilación. La vivienda dispone de cuatro habitaciones: dos dobles y dos individuales. De ellas, únicamente una habitación individual y las zonas húmedas —cocina y dos baños— tienen ventilación a patio interior; el resto de dormitorios, junto con el salón, son exteriores.

La distribución actual sitúa la cocina contigua al salón-comedor, lo que permite, si se desea, integrar ambos espacios en una estancia abierta, optimizando amplitud y luminosidad. La finca está construida con estructura de pilares, por lo que las divisiones interiores son tabiques, facilitando posibles redistribuciones y reformas.

La vivienda se encuentra para actualizar, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización. Combina carpintería exterior de madera y aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, puertas interiores de madera natural y suelos de gres. Dispone además de altillo en el pasillo, que aporta capacidad adicional de almacenaje, y de un patio lavadero de aproximadamente 6–8 m2.

Incluye plaza de parking en la misma finca, un valor añadido especialmente relevante en la zona.

Una oportunidad para adquirir una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial de reforma, en una de las áreas más consolidadas y bien comunicadas de Barcelona.

A pesar de su situación en calle muy tranquila, la propiedad se encuentra muy cerca de la Estación de Sants, Parque de la España Industrial , muy bien comunicada, entre la paradas de metro de Plaça del Centre y Sants Estació, sin duda el privilegio de vivir en un barrio con todos los servicios, muy buscada por familias y estudiantes por su cercanía y comunicación con las Zona Universitaria de Barcelona y no obstante, a 10 minutos del centro de Barcelona .

La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.

LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.

Anunci: 12338000003250 última modificació 26/02/2026 13:36:00

Ampliar descripció

Característiques

• Plaça aparcament
• Ascensor
• 2 banys
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    F
    236 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    E
    48 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  236

  48

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Sants

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