173.000 €

Pis en Hornos Caleros

Universidad Ávila
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 92 m2
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Piso con todas las comodidades listo para entrar a vivir en el Barrio de la Universidad

Desde Grupo Leonsa Inmobiliaria te presentamos esta fantástica vivienda lista para entrar a vivir, totalmente amueblada, con ascensor, GARAJE y TRASTERO, situada en una de las zonas más demandadas y jóvenes de Ávila: el Barrio de la Universidad. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una agradable terraza exterior. Sigue leyendo para más información:

?? ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? ??
El piso se encuentra en la calle Agustín Rodríguez Sahagún, en el Barrio de la Universidad, una zona moderna, tranquila y muy bien comunicada, dotada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, farmacias, zonas verdes y transporte público.

La vivienda forma parte de una urbanización cuidada, con un entorno residencial ideal tanto para familias como para parejas que buscan calidad de vida.

???? ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ????

Cuenta con una superficie aproximada de 92 m² construidos (de los cuales 78 m² son útiles), distribuidos de forma muy funcional:

- Dos dormitorios, el principal con orientación sur y vistas a la urbanización, baño en suite y armario empotrado de gran capacidad. El segundo dormitorio por su parte cuenta con orientación norte y también con armario empotrado.

- Dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite.

Cocina independiente, amueblada, de buen tamaño, con salida a una terraza cubierta perfecta para almacenamiento adicional y acceso a un patio común ideal para tender la ropa. El salón-comedor destaca por su ampliud y luminosidad, contando conorientación sur y salida directa a una preciosa terraza exterior con vistas a la urbanización.

La vivienda dispone de pintura lisa, ventanas de aluminio con cristal Climalit y suelo de tarima en tonos modernos, lo que aporta un ambiente cálido y actual. Además si se desea la vivienda puede quedarse con el mobiliario.

?? ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ??

Sin duda, su luminosidad y confort. Gracias a su doble orientación norte-sur, el piso recibe luz natural durante todo el día. Además, su terraza exterior permite disfrutar de momentos al aire libre en cualquier momento.

A ello se suma la comodidad de contar con garaje y trastero, y una cuota de comunidad muy reducida de solo 45 € al mes, haciendo de esta vivienda una opción muy equilibrada entre calidad, ubicación y precio.

???? ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ????
El piso es ideal para parejas jóvenes o familias pequeñas que buscan una vivienda cómoda, moderna y bien ubicada o profesionales que quieran vivir cerca del centro, pero en una zona tranquila y con todos los servicios.

Vivienda también atractiva para inversores, por su alta demanda de alquiler y revalorización en el Barrio de la Universidad.

?? OTRAS CARACTERÍSTICAS ??
- Superficie: 92 m² construidos / 78 m² útiles.
- Segunda planta con ascensor.
- Orientación: norte y sur.
- Calefacción individual de gas natural.
- Garaje y trastero incluidos en el precio.
- Gastos de comunidad: 35 €/mes.
- Año de construcción 2003

? ¡No pierdas la oportunidad de visitar este piso y enamorarte de su luz y su comodidad!
?? Llámanos y te acompañaremos en cada paso.

Anunci: 34271000000988 última modificació 26/11/2025 11:25:00

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 2003
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Ávila - Universidad - Hornos Caleros

Comparació €/m

173.000 € Anunci
1.512 €/m2 a Ávila
1.880 €/m2 de l´anunci
 

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