580.000 €

Pis en Arona Pueblo

Arona Pueblo Arona
  • 6 hab.
  • 4 banys
  • 490 m2
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EDIFICIO SOLAR URBANO CON GRAN POTENCIALValle San Lorenzo AronaOportunidad única para inversores y promotores. Conjunto inmobili

??? EDIFICIO + SOLAR URBANO CON GRAN POTENCIAL
Valle San Lorenzo – Arona

Oportunidad única para inversores y promotores. Conjunto inmobiliario formado por edificación existente y solar urbano contiguo, con gran superficie, múltiples opciones de desarrollo y alto potencial de revalorización.

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?? DATOS CLAVE
• Parcela total: 589 m²
• Edificación existente:
• Planta baja + planta primera + azotea
• Solar urbano independiente: 343 m²
• Año de construcción: 1970
• Zona: Valle San Lorenzo, bien comunicada y con servicios

?

?? EDIFICACIÓN

?? Planta baja – 258 m² construidos
• Vivienda registrada de 76,89 m²
• Portal y elementos comunes
• Gran espacio diáfano de 174 m² aprox.
• Uso actual: salón / almacén / estacionamiento
• Accesos independientes

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?? Planta primera – 223 m² construidos

Distribuida actualmente en tres unidades:
• Vivienda de 2 habitaciones (~80 m²)
• Vivienda de 1 habitación (~70 m²), ampliable
• Estructura de Vivienda inacabada (~70 m²)

La planta primera existe físicamente y consta en Catastro como unidad residencial completa.

?

?? Azotea
• Azotea transitable
• Ocupa toda la superficie de la planta
• Edificable según normativa urbanística
• Ideal para ampliación o nuevas viviendas

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?? SOLAR URBANO CONTIGUO
• 343 m²
• Urbano y edificable
• Perfecto para nueva edificación o ampliación del conjunto

?

?? POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Venta por unidades independientes
• Proyecto de alquiler o desarrollo residencial
• Propiedad con más metros reales que registrales, ideal para:
• Regularización
• Optimización urbanística
• Incremento de valor

?

?? INFORMACIÓN IMPORTANTE
• Parte de la edificación (planta primera y azotea) pendiente de adecuación registral
• Catastro refleja la realidad física completa
• Información documental disponible para interesados

?

?? INTERESADOS

Producto ideal para quien busca volumen, suelo urbano y recorrido real.
Contacta para ampliar información y estudiar el potencial completo del conjunto.

Anunci: 43997000000433 última modificació 12/01/2026 16:46:00

Característiques

  • Terrassa 250 m2
  • Plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 4 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Arona - Arona Pueblo

Comparació €/m

580.000 €Anunci
3.940 €/m2 a población
1.184 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 70% més baix que la mitja
 

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