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Pis en San Miguel

San Miguel Armilla
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 130 m2
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Exclusiva vivienda en Residencial Nevada Urbanización de lujo junto al Centro Comercial Nevada

Se vende espectacular piso de 134 m2 ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y completas de la zona.
El Residencial Nevada ofrece un entorno tranquilo, seguro y con todo tipo de comodidades: piscina comunitaria, gimnasio, zonas infantiles, amplias zonas ajardinadas y servicio de conserjería y vigilancia.

La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón con acceso directo a una terraza de unos 15 m2, muy acogedora y con vistas a la piscina, perfecta para disfrutar al aire libre.

Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos individuales con armarios empotrados y un dormitorio principal tipo suite de 12 m2, con vestidor, baño privado con plato de ducha y excelentes calidades.

La cocina independiente de diseño está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, dispone de despensa y salida a un gran patio privado, ideal como zona de lavado o espacio exterior adicional.

Equipada con calefacción por aerotermia y ventanas de puente de rotura termica, la vivienda ofrece un alto nivel de confort y eficiencia energética.

Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios a tu alcance, con la parada de metro en la puerta de la urbanizacion y a tan solo unos pasos del Centro Comercial Nevada.

No dejes pasar esta oportunidad!!! Vive en una de las mejores zonas de Granada.

Honorarios de agencia no incluidos en el precio. Las descripciones son meramente orientativas. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!

Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas

Anunci: 51056000000643 última modificació 22/6/2026 13:05:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Traster
  • Any construcció 2020
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Armilla - San Miguel
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Comparació €/m

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