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Pis en San Miguel

San Miguel Armilla
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 130 m2
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Piso de LUJO con 3 Dorm. PK TR. Junto al C.C. Nevada

Espectacular piso de 134 m2 ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y completas de Armilla.
El "Residencial Nevada" ofrece un entorno tranquilo, seguro y con todo tipo de comodidades:
- Piscina comunitaria
- Gimnasio
- Zonas infantiles
- Amplias zonas ajardinadas y servicio de conserjería y vigilancia.

La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón con acceso directo a una terraza de unos 15 m2, muy acogedora y con vistas a las zonas comunes, perfecta para disfrutar al aire libre.

Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos individuales con armarios empotrados y un dormitorio principal tipo suite de 12 m2, con vestidor, baño privado con plato de ducha y excelentes calidades.

La cocina independiente de diseño está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, dispone de despensa y salida a un gran patio privado, ideal como zona de lavado o espacio exterior adicional.

Equipada con calefacción por AEROTERMIA y ventanas de PVC con rotura de puente térmico.
La vivienda ofrece un alto nivel de confort y eficiencia energética.

Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios a tu alcance, con la parada de metro en la puerta de la urbanización y a tan solo unos pasos del Centro Comercial Nevada.

No dejes pasar esta oportunidad!!! Vive en una de las mejores zonas de Granada.

- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.


**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

Anunci: 42465000002993 última modificació 26/02/2026 19:58:00
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Característiques

  • Terrassa 15 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Traster
  • Any construcció 2020
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Armilla - San Miguel
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Comparació €/m

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