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Pis en PRIMERO DE MAYO

Foso-Moreras Aranjuez
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 54 m2
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PRIMERO DE MAYO, 16


?? Excelente oportunidad para inversores
Piso en venta en alquiler con rentabilidad, ubicado en C. Primero de Mayo, 16


?? Condiciones de la Inversión
Perfil: Exclusivo para inversores y particulares que ven posibilidad de una vivienda a futuro.
EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR
Financiación: No es posible financiar mediante hipoteca convencional (al no poder tasarse de forma estándar por falta de acceso inmediato para visitas).
Renta actual: 235€€ mensuales.
Contrato vigente: Vencimiento 20-06-2031 (el comprador debe respetar legalmente el contrato de arrendamiento)


?? Máximo Potencial de Plusvalía y Flexibilidad
Aunque el inmueble genera ingresos desde el primer día, el verdadero atractivo de esta operación no reside únicamente en su rentabilidad mensual actual, sino en su altísima capacidad de plusvalía a ( junio de 2031), esta propiedad esta abierta escuchar ofertas.


?? Ubicación Consolidada, Servicios y Conectividad
Zona urbana totalmente consolidada, caracterizada por su ambiente de barrio y su alta demanda de alquiler.


Entorno y Servicios: Un barrio vivo y con todo a mano. Caminando se accede a una amplia variedad de servicios esenciales; supermercados y tiendas de alimentación, colegios e institutos a pocos minutos. Instalaciones deportivas y polideportivos municipales, zonas infantiles y parques para el ocio familiar. Lugares de interés cercanos: Centro histórico de Aranjuez, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO, Palacio Real de Aranjuez, Jardín del Príncipe, Jardín de la Isla, Plaza de Toros de Aranjuez, Ribera del río Tajo y amplias zonas verdes para pasear y practicar deporte.Transporte público: Paradas de autobús urbano Línea 1, con parada en Primero de Mayo–Polideportivo, que comunica el barrio con la estación de tren y el resto de la ciudad Estación de Cercanías Renfe Aranjuez (Línea C-3), con conexión directa a Madrid (Atocha, Sol, Chamartín mediante transbordo) y frecuencia aproximada de 20 minutos en días laborables. Líneas interurbanas de autobús hacia Madrid, Ciempozuelos, Valdemoro y otras localidades del sur de la Comunidad de Madrid.Conexiones por carretera Acceso rápido a la A-4 (Autovía del Sur), principal vía de comunicación con Madrid y Andalucía. Buena conexión con la M-305, que enlaza con Chinchón y municipios cercanos. Fácil acceso a la M-307 y M-404, facilitando los desplazamientos hacia Ciempozuelos, Valdemoro, Toledo y el resto del sur de Madrid.?? Contacta con Lovia Homes y deja que nuestro equipo te asesore de forma cercana, profesional y transparente.


Anunci: 26153000003405 última modificació 11/8/2026 19:11:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1961
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Aranjuez - Foso-Moreras - PRIMERO DE MAYO
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Comparació €/m

98.600 €Anunci
2.454 €/m2 a población
1.826 €/m2 de l´anunci
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