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Pis en Centro

Centro Andorra la Vella
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • des de 52 m2
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Aquest immoble pertany a Promoció d´Obra nova KORA ANDORRA

Kora Andorra se sitúa junto a la Avenida Meritxel, a un paso de los mayores atractivos de la ciudad y posee una privilegiada orientación que garantiza el máximo soleamiento todo el año.

Es un edificio de 82 apartamentos con grandes zonas comunes de alto valor añadido. Espacios para la convivencia y el disfrute de una vida activa, diseñados por el prestigioso estudio barcelonés (ABAA Arquitectura). Es un proyecto de inversión, para compra de pisos, que serán de uso turístico con gestión de hotelería. Hay cuatro tipos de pisos, y zonas de servicios de uso común a los huéspedes. Hay pisos estudio de una habitación, simple de una habitación, médium de dos habitaciones y large de tres habitaciones, todos con balcón o terraza dependiendo de su ubicación.

Las áreas comunes, cuentan con:
• Lounge
• Coworking
• Cafetería
• Gimnasio
• Spa
• Rooftop
• Guardaesquís
• Parking coches
• Parking bicicletas
• Lavandería.
El gran lobby acoge lugares de reunión, de trabajo, y zonas para un agradable descanso junto a la chimenea central. Los materiales y la luz natural nos permiten meter un pedacito de Andorra en el interior de un espacio tan compartido. El negocio tendrá un rendimiento de la inversión que ronda el 5% anual, de lo cual el 3% es garantizado, y cuenta con 6 meses de aval corporativo de Kategora®. El 2% restante se distribuye del resultado anual neto de la operación, el cual será público para los propietarios y auditable. La operación, así como la gestión diaria, será realizada por KORA ANDORRA, quien se encargará de todo lo relacionado con el aprovechamiento turístico del edificio. Los propietarios tendrán una semana al año para uso del piso de su propiedad, y un esquema de descuentos para usarlo durante el año, en las distintas temporadas. La inversión además es apta para residencia pasiva.

Forma de pago: 30% más IGI en la firma del contrato de compraventa y 70% más IGI en la firma de la escritura ante Notario y entrega claves.

Anunci: 9706003069567 última modificació 19/09/2025 11:24:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Equipamiento deportivo
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Andorra la Vella - Centro
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Comparació €/m

362.000 €Anunci
7.313 €/m2 a población
6.962 €/m2 de l´anunci
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