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Pis en Paseo VELILLA

Velilla - Velilla Taramay, Velilla - Velilla Taramay Almuñécar
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 86 m2
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!!Espectacular vivienda en Almuñécar en primeria línea de playa!!

Espectacular vivienda en primera línea de playa en la mejor zona de Almuñécar.
En Paseo de Velilla, en pleno centro neurálgico donde disfrutar del sol, de la luz y del descanso, encontramos esta auténtica maravilla,
Una vivienda en planta alta, totalmente exterior, con dos amplísimas habitaciones (Que se pueden convertir fácilmente en 3) y un baño.
En una preciosa urbanización, con amplios jardines y una piscina donde disfrutar.
Frente al mar, donde disfrutar de los veranos y de su gran clima.
Existe la posibilidad de garaje.
!!! No lo dude y venga a informarse !!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

Anunci: 54226000000736 última modificació 21/4/2026 11:49:00
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Característiques

  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Moblat
  • Planta número 3
  • Any construcció 1976
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Almuñécar - Velilla - Velilla Taramay - Paseo VELILLA
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Comparació €/m

275.000 €Anunci
3.536 €/m2 a distrito
3.198 €/m2 de l´anunci
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