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Pis en Rambla MENDEZ NUÑEZ

Casco Antiguo - Sta. Cruz - Ayuntamiento, Centro Alicante
  • 6 hab.
  • 2 banys
  • 200 m2
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PISO CONVERSIBLE EN VIVIENDA EN EDIFICIO EMBLEMÁTICO LA RAMBLA DE MÉNDEZ NÚÑEZ ALICANTE

200m2 en pleno centro de Alicante | Uso profesional o residencial | Vistas al Castillo de Santa Bárbara | 430.000€ — Honorarios de agencia incluidos.

HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta esta exclusiva propiedad situada en un emblemático edificio de La Rambla de Méndez Núñez, frente al Banco de España y con privilegiadas vistas a la Plaza de San Cristóbal y al Castillo de Santa Bárbara.
Un inmueble único por su ubicación, amplitud y versatilidad, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para transformarlo en una espectacular vivienda en pleno corazón de Alicante.

??UBICACIÓN.
Situado en una de las direcciones más representativas y cotizadas de la ciudad, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios, comercios, entidades financieras, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, disfrutando además de una excelente conexión con el Puerto de Alicante, la Playa del Postiguet y el centro histórico.

??LA PROPIEDAD.
Con una superficie cercana a los 200m2, actualmente está acondicionada como clínica, ofreciendo una distribución funcional y perfectamente aprovechada.
Dispone de:
? Amplia zona de recepción.
? 6 despachos independientes.
? 2 baños completos.
? Doble puerta de acceso.
? Aire acondicionado por conductos.
? Agua y calefacción central.
El edificio destaca por su excelente nivel de servicios, contando con un elegante hall principal con doble acceso desde La Rambla y desde el interior del complejo, tres ascensores y acceso directo al aparcamiento mediante ascensores privativos.

?MÚLTIPLES POSIBILIDADES.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme potencial de transformación. Su distribución y superficie permiten adaptarla fácilmente como despacho profesional, consulta médica, sede corporativa o convertirla en una amplia vivienda con tres dormitorios, dos baños y generosas zonas de día, en una de las ubicaciones más exclusivas de Alicante.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, representatividad y una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual.
La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.

La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.

En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.

En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:

* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.
* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.

El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.

Anunci: 59235000000028 última modificació 22/7/2026 10:17:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1980
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Alicante - Casco Antiguo - Sta. Cruz - Ayuntamiento - Rambla MENDEZ NUÑEZ
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Comparació €/m

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