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Pis en Calle de Orense

Ensanche-Diputación, Centro Alicante

2 hab.
2 banys
131 m²

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Oficina de uso mixto en pleno Centro Alicantino!

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, a pasos del histórico Parque de Canalejas y de la Playa del Postiguet, esta oficina de uso mixto con131 m2 construidos (118 m2 útiles) ofrece la posibilidades de tener un espacio de trabajo cómodo y a la vez otra parte del inmueble como vivienda, con los espacios suficientes para que ambos usos sean viables, y esto en pleno centro urbano.

El espacio maximiza la versatilidad, con dos amplias habitaciones y dos baños (uno de ellos en suite), lo que genera una atmósfera de amplitud y confort. La propiedad se encuentra en muy buen estado, destacando el suelo de parquet y la integración de una cocina totalmente equipada con isla central. Esta zona abierta, que conecta el salón-comedor con la cocina, se convierte en el núcleo social del inmueble, un lugar cálido y luminoso ideal para disfrutar y compartir en compañía.

Uno de los puntos fuertes del inmueble es su patio privado, que proporciona una zona exterior exclusiva, perfecta para crear un jardín o disfrutar de un entorno tranquilo y privado, algo que es un verdadero lujo en un entorno tan céntrico.

El apartamento está situado en una entreplanta exterior, proporcionando luminosidad a la mitad de la casa compuesta por una de las habitaciones y la zona de reuniones. Además, dispone de ascensor, aire acondicionado por split en habitación hacia exterior y mobiliario de diseño incluido, lo que hace que esta oficina con uso mixto esté lista para ser habitada/usada desde el primer momento.

Como se ha mencionado un aspecto importante de la propiedad es su licencia de uso mixto como oficina y vivienda a la vez pero además, tiene aprobada por el Ayuntamiento y la Comunidad de Vecinos el cambio de uso a vivienda, lo que otorga opciones de cara al futuro dependiendo de las necesidades/intenciones del comprador.

Anunci: 48061000000292 última modificació 26/01/2026 17:11:00

Ampliar descripció

Característiques

Ascensor
2 banys
Moblat
Aire Acondicionat
Any construcció 1969
A prop de transport públic
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Alicante - Ensanche-Diputación - Calle de Orense

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Comparació €/m

280.000 €Anunci

3.570 €/m² a distrito

2.137 €/m² de l´anunci

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