140.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Pis en Calle Infante Don Luis

Reyes Católicos Alcalá de Henares
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 89 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Infante Don Luis, Alcalá de Henares.
Los actuales propietarios, señor de 72 años y señora de 73 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 220.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en novena planta con 89 m² construidos, situado en la calle Infante Don Luis, en una zona consolidada y bien comunicada de Alcalá de Henares (Madrid), con todos los servicios a pocos pasos.

La vivienda es completamente exterior, lo que le aporta excelentes vistas y abundante luz natural. Se distribuye en salón independiente, tres dormitorios, un baño completo, cuartito auxiliar ideal como despacho o almacenaje, cocina con terraza cerrada y una terraza adicional, ofreciendo varios espacios exteriores muy aprovechables.

Ubicado en un entorno con supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y transporte público, además de contar con buena conexión con el centro histórico y las principales vías de acceso, este piso es una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión en una de las ciudades con mayor demanda del Corredor del Henares.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001577 última modificació 25/02/2026 12:33:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 9
  • Any construcció 1978
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Alcalá de Henares - Reyes Católicos - Calle Infante Don Luis
ampliar mapa

Comparació €/m

140.000 €Anunci
2.936 €/m2 a población
1.573 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 46% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

MAS VIDA
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més