690.000 €
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Nau industrial en camino san miguel

Sotés
  • 877 m2
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NAVE CON VIVIENDA EN LOGROÑO

A&M presenta nave Industrial en venta situada en Sotes, La Rioja. Construcción de 877,60 m² sobre una parcela de 2.500,00 m², levantada en el año 2002. Opción idónea para un uso mixto industrial y corporativo, con distribución que facilita la adaptación a oficina, showroom o centro de servicios.
- Ubicación interior de alto tránsito, con acceso directo desde zonas comunes.
- Entorno empresarial en zona de expansión industrial y de servicios de La Rioja, con conectividad vial conveniente y próximos servicios clave para operaciones logísticas y administrativas.
- Vecindario con establecimientos de apoyo logístico, restauración y servicios para personal.
Distribución y características técnicas
- Planta rectangular de amplia representatividad y distribución eficiente.
- Iluminación natural abundante gracias a grandes ventanales, favoreciendo ambientes de trabajo modernos y ahorro energético.
- Hall de entrada de buen tamaño, pasillos despejados y acabados neutros que facilitan la recepción de clientes y la circulación interna.
- Zona de oficinas y puestos de escritorio con buena ergonomía y áreas de atención al público bien definidas.
- Espacio mezzanine de uso flexible, apto para salas de reuniones, puestos ejecutivos o almacenamiento adicional.
- Sótano o semisótano acondicionado para uso complementario (almacén, sala de servidores, áreas de ocio para personal).
- Baño completo en buen estado y sala de hábitos con instalación de agua caliente; patio de servicios para lavandería o utilitarios.
- Iluminación empotrada y tecnología de techo compatible con renovaciones para mejoras en climatización y eficiencia.
Acabados y posibles adecuaciones
- Pisos de losetas en áreas comunes; posibilidad de renovación en acabados para adecuar a imagen corporativa.
- Espacios de almacenamiento y mobiliario dispersos listos para reacomodación según necesidad operativa.
- Piso industrial compatible con cargas típicas de almacenaje y equipos ligeros; techo ventilado que facilita la climatización.
- Instalaciones preparadas para adaptar distribución a diferentes departamentos: ventas, operaciones, atención al cliente o showroom.
Ventajas comerciales
- Espacio singular para centralizar operaciones: logística, administración, ventas y atención al cliente en un mismo inmueble.
- Gran posibilidad de personalización para optimizar flujos de trabajo y atención a clientes.
- Ubicación estratégica en La Rioja, con facilidad de acceso para personal y proveedores, y presencia de servicios complementarios cercanos.
- Espacio versátil para crecimiento: la planta y el mezzanine permiten ampliar áreas sin necesidad de nuevas gestiones de parcela.
Oportunidad de visita
- Ideal para empresas que buscan amplitud, buena iluminación y flexibilidad de distribución para adaptar oficinas, consultorios o showroom corporativo dentro de un entorno industrial funcional.
- Invitación a conocer in situ para valorar distribución, acabados y posibilidades de personalización conforme a su plan de negocio.
Ofrecido por: A&MA Consultora Inmobiliaria. Contacte para coordinar visita, aclarar dudas técnicas y definir condiciones de venta. Esta es una oportunidad para establecer una base operativa sólida con capacidad de crecimiento y adaptación a diversas actividades comerciales.&M

Anunci: 32905000003983 última modificació 05/12/2025 19:06:00
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Característiques

  • Any construcció 2002
Més característiques

Ubicació

Sotés - camino san miguel
 

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