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Nau industrial en Duque de Alba

Pedro Muñoz
  • 1.050 m2
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UNA OPORTUNIDAD INDUSTRIAL DIFÍCIL DE REPETIR EN PEDRO MUÑOZ

Hay propiedades que se compran por lo que son hoy. Y hay otras que se adquieren por todo lo que pueden llegar a ser. Esta bodega industrial pertenece claramente al segundo grupo.
Ubicada dentro del núcleo urbano de Pedro Muñoz, sobre una parcela de 1.050 m² y con aproximadamente 760 m² construidos distribuidos entre planta principal y sótano, esta instalación fue concebida para una actividad vinícola profesional, conservando una infraestructura que sería extremadamente costosa de reproducir en la actualidad.
Desde el primer momento destaca la calidad de sus instalaciones. Dispone de zona de oficinas y recepción con cristales blindados al exterior, nave completamente aislada mediante paneles en paredes y cubierta, suelo acabado en resina epoxi industrial, montacargas entre plantas y una distribución pensada para la operativa profesional de cualquier actividad empresarial.
Uno de sus grandes atractivos es su enorme capacidad productiva. La instalación cuenta con plataformas preparadas para albergar depósitos de gran capacidad, permitiendo alcanzar almacenamientos de hasta 250.000 litros y una producción aproximada de hasta 300.000 kg de uva por campaña.
La nave conserva además un importante conjunto de equipamiento industrial y enológico, entre el que destacan depósitos de acero inoxidable, sistemas de frío industrial, filtros, bombas de trasiego, prensa, estrujadora, material de laboratorio, equipos de estabilización, maquinaria auxiliar y diverso material técnico para producción y almacenamiento.
Solo la reposición actual de gran parte de esta maquinaria e instalaciones supondría una inversión de varias decenas de miles de euros, constituyendo un valor añadido muy significativo para cualquier comprador que desee poner en marcha una actividad productiva o aprovechar parte de la infraestructura existente.
Entre sus equipamientos destacan:
• Equipo de frío industrial con intercambiador de 25.000 frigorías.
• Depósitos de acero inoxidable de 10.000, 5.000 y 2.000 litros.
• Depósito isotérmico para estabilización por frío.
• Filtros de tierras y de placas.
• Bombas de trasiego y equipos auxiliares.
• Montacargas entre sótano y nave.
• Pozo propio con capacidad aproximada de entre 10.000 y 12.000 litros por hora.
• Aljibe subterráneo de aproximadamente 35.000 litros.
• Diverso material técnico, de laboratorio y almacenamiento.
El sótano constituye otro de sus puntos fuertes, ofreciendo capacidad aproximada para unas 600 barricas, convirtiéndose en un espacio excepcional para almacenamiento, crianza o cualquier uso industrial que requiera amplias superficies protegidas.
Sin embargo, quizás el aspecto más interesante de esta propiedad sea su extraordinaria versatilidad. Aunque actualmente se encuentra sin actividad, las características constructivas del inmueble permiten contemplar numerosos proyectos empresariales con una inversión de adaptación muy inferior a la necesaria para construir una instalación similar desde cero.
Además de su uso natural como bodega, la infraestructura resulta especialmente interesante para proyectos relacionados con cerveza artesanal, hidromiel, vermut, destilados, industria agroalimentaria, transformación de productos agrícolas, almacenamiento especializado, logística, distribución o cualquier actividad que requiera instalaciones industriales acondicionadas, suministro de agua, frío industrial, espacios de almacenamiento y zonas administrativas.
En un momento en el que construir una instalación industrial de estas características supone inversiones muy elevadas, esta propiedad representa una oportunidad singular para empresarios, cooperativas, inversores y emprendedores que busquen una infraestructura sólida, versátil y preparada para desarrollar nuevos proyectos.
La magnitud de la inversión realizada en este complejo queda reflejada en la tasación independiente realizada sobre el inmueble, que ya en 2013 superaba los 500.000 euros. Infórmese!!

Anunci: 58731000000035 última modificació 1/6/2026 23:10:00
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Ubicació

Pedro Muñoz - Duque de Alba
 

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