1.360.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Masia en Vilademuls

Vilademuls
  • 8 hab.
  • 2 banys
  • 938 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

MASIA MAS CARRERAS-UNA JOIA AMB CARÀCTER AL COR DE L'EMPORDÀ
Situada al tranquil poble de Galliners, dins el municipi de Vilademuls (Girona), aquesta magnifica masia ofereix una oportunitat única per qui busca autenticitat, espai i connexió amb la natura sense renunciar a una excel·lent comunicació.
Construïda l'any 1945 pels avantpassats de la propietat, la casa principal, d'estil colonial, destaca pel seu encant i solidesa. Disposa de dues plantes amb una superfície total de 624,70 m2.
A més, la finca compta amb un edifici annex, ampliat en dues etapes, que combina espais d'una i dues plantes amb una superfície de 313,60 m2. En conjunt, la propietat suma 938,30 m2 construïts, oferint múltiples possibilitats d'us.
La finca s’estén sobre un total de 173.222 m2, distribuïts en:
.108,.822m2 de terres de cultiu en una sola peça que envolta la masia, garantint privacitat i amplitud.
.64.400 m2 de bosc, aportant un entorn natural i privilegiat.
Els usos permesos estan regulats segons la Normativa Municipal del Catàleg de Masies de la zona, fet que obre la porta de diferents projectes (residencial, turístic, agrícola, etc.)
Ideal per a qui busca una propietat amb història, caràcter i infinites possibilitats en un entorn únic de l'Empordà.

CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES I INFORMACIÓ LEGAL: Masia de segona mà, en bon estat de conservació, situada a Galliners, al municipi de Vilademuls. Disposa de 938,30 m² construïts i 287,50 m² útils d’habitatge, sobre una propietat de 173.222 m², formada principalment per camps de conreu i bosc. És un habitatge lliure i té cèdula d’habitabilitat vigent. Certificat d’eficiència energètica amb referència C54TG9L81, qualificació F en consum, amb 381 kWh/m² anuals, i qualificació E en emissions, amb 76 kg CO2/m² anuals. La propietat no té la condició de gran tenidora. El preu anunciat no inclou els impostos derivats de la compravenda ni les despeses notarials i registrals, que seran a càrrec de la part compradora segons la normativa i els aranzels aplicables. Immoble comercialitzat per FINQUES COLLELL, inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el número AICAT 1590, amb domicili a l’avinguda dels Països Catalans, 255-257, de Banyoles.

Anunci: 11841000000095 última modificació 22/7/2026 13:19:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 173222 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      76 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      381 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Vilademuls
ampliar mapa

Comparació €/m

1.360.000 €Anunci
3.185 €/m2 a provincia
1.450 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 54% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

FINQUES COLLELL-RIERA
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més