295.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Masia en Barrio Barrio Gorgoracha, Escalante PLG.11, PARCELA 102

Vélez de Benaudalla
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 97 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Un refugio de tranquilidad en la Costa Tropical

??Un lugar para desconectar ??Un entorno para disfrutar lejos del ruido y cerca de la naturaleza.

Cortijo de 97 m2 situado en la zona de La Gorgoracha, Vélez de Benaudalla.

Una propiedad rodeada de tranquilidad.
Con vistas despejadas a la montaña y a la Vega de la Costa Tropical.

La vivienda es totalmente exterior, muy luminosa y acogedora.

En el interior encontramos un amplio salón comedor con chimenea, conectado directamente con una cocina amueblada y totalmente equipada, además dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo.

Pero el verdadero atractivo está en sus exteriores.
?????Piscina privada para disfrutar de los días de verano.
Zona chill out para relajarse.
Barbacoa para largas reuniones con familiares y amigos.
Cocina exterior amueblada.
Además de un aseo.

Todo pensado para disfrutar del tiempo al aire libre.
?? Cuenta también con una amplia cochera con capacidad para varios vehículos.

Un cortijo pensado para quienes buscan algo diferente.
Para disfrutar como segunda residencia.
Para tener un lugar donde escapar y descansar.
O incluso para quienes desean vivir todo el año rodeados de naturaleza y alejados del ruido de la ciudad.

Tranquilidad. Espacio. Naturaleza. Vistas.
Un lugar donde bajar el ritmo y disfrutar de lo realmente importante.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 20.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (7.375€ + 1.548€ de IVA = 8.923Euros).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Anunci: 48680000000542 última modificació 21/9/2026 13:03:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Vélez de Benaudalla - Barrio Barrio Gorgoracha, Escalante PLG.11, PARCELA 102
ampliar mapa

Comparació €/m

295.000 € Anunci
2.649 €/m2 a Costa Tropical
3.041 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

Rosales Inmobiliaria
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més