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Sant Lluís-S´Ullestrar-Torret Sant Lluís

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Casa de campo en uso como restaurante en los alrededores de Sant Lluís, Menorca

Hoy presentamos una propiedad verdaderamente singular, llena de carácter, historia y potencial. Situada en una encantadora zona rústica de Sant Lluís, entre el núcleo urbano y las playas del sur, esta finca se integra en un entorno menorquín auténtico, rodeado de naturaleza y viviendas con personalidad.

Hasta la fecha, la propiedad ha funcionado como un reconocido restaurante, muy apreciado tanto por residentes como por visitantes, actividad que cesará al final del presente verano con la jubilación de su actual explotador. A partir de ese momento, se abre una nueva y atractiva etapa.

La finca se ofrece con un proyecto de reconversión ya diseñado y disponible, que contempla su transformación en una elegante villa privada. El proyecto propone una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La vivienda contará con cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite, así como tres aseos de cortesía distribuidos de forma estratégica.

Las zonas comunes incluyen una amplia sala de estar, un espacio integrado de salón-comedor y una cocina independiente de líneas limpias con acceso directo a las áreas exteriores. Se ha previsto también un lavadero con zona técnica, aportando practicidad al día a día.

En cuanto al confort, la vivienda dispondrá de chimenea, calefacción y aire acondicionado, garantizando bienestar durante todo el año. Las estancias se abren a un jardín consolidado que ofrece diferentes ambientes: porche cubierto, terrazas exteriores, patio interior, zona de barbacoa y una piscina privada que actúa como elemento central del espacio al aire libre.

El proyecto contempla además un pozo compartido para el riego del jardín y una zona de aparcamiento dentro de la propia finca. El cambio de uso está previsto y puede tramitarse con agilidad, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para crear una residencia de alto valor en uno de los enclaves más atractivos de Menorca.

Aunque la finca mantiene vigente su licencia de restaurante y ofrece incluso la posibilidad de un uso mixto, la verdadera fortaleza de esta propiedad reside en su potencial de transformación: una vivienda exclusiva de cinco dormitorios, diseñada a medida, preparada para iniciar una nueva etapa y crear nuevos recuerdos.

Anunci: 633000053898 última modificació 10/02/2026 6:01:00

Ampliar descripció

Característiques

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• 8 banys
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    F
    44 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    E
    164 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  44

  164

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Ubicació

Sant Lluís - Sant Lluís-S´Ullestrar-Torret

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