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Masia en Sant Andreu de la Barca

Sant Andreu de la Barca
  • 6 hab.
  • 5 banys
  • 714 m2
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Finca Rústica Can Preses

Esta magnífica masía catalana del siglo XVII es una joya escondida en el corazón del Baix Llobregat. Con muros de piedra centenarios y rodeada de siete hectáreas de naturaleza mediterránea, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y auténtico, a solo unos minutos de Barcelona.

La residencia principal, conserva toda su esencia rústica. En la planta baja, las bóvedas catalanas y las diversas chimeneas originales crean un ambiente cálido y acogedor. En las plantas superiores, las vigas de madera y los suelos de terracota artesanal conservan el carácter de la época, combinando tradición y elegancia.

La masía cuenta con una impresionante bodega, situada en la parte inferior del edificio. Con su estructura abovedada y arqueada, es un espacio único para los amantes del vino y la arquitectura rural.

Además, cuenta con un encantador patio interior, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre, así como con un jardín lleno de rincones autóctonos, fuentes y antiguos patios de piedra que invitan a relajarse o a crear escenarios mágicos para eventos.

Aunque la estructura se encuentra en buen estado, la propiedad ofrece un gran potencial de renovación para armonizar la autenticidad del pasado con las comodidades de la vida moderna.

Cada habitación irradia calma y bienestar. Sus habitaciones, algunas con chimenea propia, ofrecen un refugio cálido e inspirador.

Su versatilidad abre la puerta a numerosos proyectos: desde una residencia principal o una segunda vivienda, hasta un encantador hotel boutique, un centro cultural o de bienestar, un lugar para celebrar eventos o bodas, o incluso un restaurante con alma tradicional.

Una propiedad que invita a escribir un nuevo capítulo, con la misma autenticidad y belleza que la han acompañado durante más de tres siglos.

- Una masía del siglo XVII, una propiedad histórica con muros de piedra y arquitectura tradicional catalana llena de carácter.
- Situada en Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat), rodeada de naturaleza y cerca de Barcelona y del aeropuerto.
- Ubicada en 7 hectáreas de terreno con vegetación mediterránea y olivos centenarios.
- 714m2 de superficie construida que conserva elementos originales como techos abovedados catalanes, vigas de madera y suelos de tierra apisonada.
- Una bodega única, un espacio con mucho encanto con arcos y bóveda catalana, ideal para los amantes del vino.
- Zonas ajardinadas con fuentes, un patio de piedra y rincones ideales para relajarse u organizar eventos.
- En buen estado estructural, pero con potencial para ser renovada y adaptada a las necesidades modernas.
- Varias chimeneas y salas que invitan al descanso, la lectura y la buena conversación.
- Perfecta tanto para uso residencial como para proyectos turísticos, culturales o gastronómicos.
- Una propiedad con alma, historia y un sinfín de posibilidades para crear un proyecto único.

Certificado de eficiencia energética:
- Consumo energético (kWh/m2 al año): 219 (E)
- Emisiones de CO2 (kg/m2 al año): 41 (E)

Certificado de habitabilidad: CHB01024223001

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en los siguientes importes, que correrán a cargo del comprador:

Impuestos:

- Segunda mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los dos valores (precio o valor catastral), a un tipo que oscila entre el 10 % y el 11 %.
- Gastos de notario y registro: Coste estimado de entre 1.700 € y 2.800 € para el notario y entre 1.400 € y 2.200 € para el registro (información legal mínima, no es un presupuesto vinculante).
- Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional deberá acordarse con la entidad financiera.
Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros para obtener un presupuesto personalizado basado en sus circunstancias.

Número de registre AICAT: 5908

Número API: 1121

Anunci: 57743000000029 última modificació 18/5/2026 16:31:00
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Característiques

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Ubicació

Sant Andreu de la Barca
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Comparació €/m

1.190.000 €Anunci
2.527 €/m2 a población
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