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Masia en Puebla del Río (La)

Puebla del Río (La)
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 370 m2
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Exclusividad en el PreCoto de Doñana naturaleza, autonomía y calidad en equilibrio perfecto

A tan solo 30 minutos de Sevilla capital, emerge esta finca única, un enclave privilegiado donde la independencia, la privacidad y la calidad constructiva se unen a un entorno natural incomparable. Situada a las puertas del Pre-Coto de Doñana, la propiedad se extiende sobre una parcela de gran tamaño que envuelve la vivienda principal, las instalaciones ecuestres y los espacios productivos, creando un conjunto excepcional y difícil de encontrar en el mercado.
La finca ofrece un alto rendimiento real y una versatilidad extraordinaria, gracias a un olivar en plena producción que no solo contribuye a la rentabilidad anual, sino que aporta una estética rural exquisita y armónica. Este olivar, mantenido con esmero, representa una actividad agrícola sostenible y consolidada, ideal para quienes desean combinar vida en el campo con una inversión productiva.
El área ecuestre constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad. Sus caballerizas profesionales, equipadas con cuatro boxes amplios de gran calidad, han sido diseñadas con criterios de comodidad, ventilación y funcionalidad, ofreciendo un espacio óptimo para el cuidado de los caballos. Muy próximo a la zona ajardinada y perfectamente integrado en el paisaje, se encuentra el picadero, una instalación de excelente construcción que permite entrenar, domar y disfrutar del entorno ecuestre con total comodidad y tranquilidad.
Uno de los pilares de esta finca es su autosuficiencia, un lujo cada vez más valorado. El pozo propio con agua potable certificada garantiza un suministro constante y de máxima calidad, completado por un avanzado sistema de placas solares con baterías, que proporciona energía limpia, eficiente y con un notable ahorro en los costes. La propiedad cuenta asimismo con un cerramiento perimetral automático, y ofrece la posibilidad de habilitar un segundo acceso por el extremo opuesto, lo que facilita la organización de zonas independientes, la entrada de vehículos o el uso multifuncional de la finca.
Para mayor versatilidad, la finca incluye un loft independiente, perfecto como vivienda para guardeses, alojamiento de invitados o incluso como unidad de alquiler turístico o rural. Este espacio adicional permite ampliar opciones y asegura privacidad tanto para residentes como para visitantes. Además, la finca dispone de una fosa séptica independiente con triple filtro, un sistema moderno, seguro y respetuoso con el entorno natural.
La vivienda principal, construida en una sola planta, destaca por su solidez y su diseño orientado al confort. Los muros gruesos y aislantes, junto con la terminación en piedra, la pintura exterior de alta durabilidad y el tejado de teja térmica, aseguran una climatización natural excelente durante todo el año. El patio interior, luminoso y estratégicamente ubicado en el corazón de la casa, aporta ventilación cruzada, claridad constante y una sensación de apertura que define la personalidad de la vivienda.
Los techos altos, las estancias amplias y la luminosidad extraordinaria son constantes en toda la construcción. El salón principal, de aproximadamente 50 m², es una auténtica pieza protagonista: un espacio majestuoso con techos elevados y una estructura realizada con madera procedente de antiguos barcos, un detalle de enorme valor artesanal que aporta carácter, calidez y un sello distintivo de calidad. Las vigas de madera de excelente factura, junto con la chimenea rústica de tiro perfecto, crean un ambiente elegante y acogedor. La estancia recibe luz natural desde tres orientaciones y ofrece acceso directo al porche a través de dos salidas independientes, además de comunicarse fluidamente con la entrada, las habitaciones y la cocina.
La cocina, alargada y funcional, incorpora al fondo una despensa con puerta corredera de madera, optimizando el almacenamiento y el orden. Desde el salón se accede a una magnífica zona ajardinada, donde un porche con una elegante estructura de madera y un diseño en pendiente crea un ambiente acogedor y distinguido. La terraza de unos 70 m², orientada hacia una amplia franja de césped en excelente estado, ofrece vistas directas al picadero, situado a tan solo cinco metros y dotado de cerramiento independiente.
La zona de descanso garantiza privacidad, amplitud y vistas verdes en todas las habitaciones. La suite principal incluye un vestidor independiente y un baño de gran tamaño, completando un espacio íntimo y confortable. Las habitaciones secundarias mantienen el nivel de amplitud y calidad: una primera estancia espaciosa con armarios empotrados y vistas naturales; una segunda habitación muy amplia, iluminada desde el patio interior abierto; y una tercera con una capacidad de almacenamiento excepcional y vistas privilegiadas hacia la entrada de la finca y el camino de acceso.
La propiedad incorpora todas las comodidades modernas: garaje amplio y completamente equipado, cargador para vehículos eléctricos, calefacción, aire acondicionado, splits de bajo consumo, y una chimenea como ele

Anunci: 46208000000731 última modificació 25/3/2026 10:42:00
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Característiques

  • Terreny 38224 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2005
  • Certificat energètic : Exempt
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Ubicació

Puebla del Río (La)
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Comparació €/m

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