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Masia en Carrer del Puig Castellar

Pau
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 68 m2
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Casa rural en venda al municipi de Pau, a l’Alt Empordà

Qualia Habitat presenta en exclusiva esta casa de pueblo situada en el tranquilo municipio de Pau, en pleno Alt Empordà, un entorno natural privilegiado entre el mar y la montaña.

La vivienda cuenta con 136 m² distribuidos en dos plantas y conserva elementos originales como vigas de madera y suelos cerámicos, que le aportan un aire rústico y tradicional. Dispone de 3 habitaciones, un baño y una sala de estar con luz natural.

En la planta baja encontramos un espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso: zona de almacenamiento, taller, sala polivalente o incluso un pequeño estudio.

La casa se encuentra en estado de origen y requiere reforma, lo que ofrece una excelente oportunidad para quienes desean adaptarla a su gusto, conservando su carácter.

La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética vigentes, conforme a la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, y al Real Decreto 235/2013, de 5 de abril. Toda la documentación obligatoria para la venta está disponible y será entregada al comprador.

Una opción interesante tanto como vivienda habitual como para escapadas, en un entorno de gran belleza natural, muy cerca del Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà y de las playas de Roses y Empuriabrava. Pau destaca por su tranquilidad, sus vistas abiertas y su proximidad a numerosas rutas de senderismo y cicloturismo.

Características básicas

Ubicación: Pau, Alt Empordà
Estado: para reformar o actualizar
Superficie útil: 68 m²
Superficie construida: 136 m²
Referencia cédula de habitabilidad: CHG00453125001
Registro C.E.E: 8KFVNHVMN
Gastos notariales y registrales según arancel
ITP: tipo vigente
Número de registro AICAT: 12545
Número de API: 13945
No se cobran honorarios al comprador

Anunci: 49215000000052 última modificació 16/4/2026 18:17:00
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Característiques

  • Terreny 136 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1920
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      53 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      237 kW h m2 / año
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Ubicació

Pau - Carrer del Puig Castellar
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Comparació €/m

160.000 €Anunci
3.004 €/m2 a comarca
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