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Masia en Padul

Padul
  • 2 hab.
  • 91 m2
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Terreno con caseta, pozo legalizado y alberca

Ponemos a la venta este excepcional terreno en Padul, con 90 metros de construcción, pozo legalizado, riego por goteo, alberca lista para convertirla en piscina y 3 hectáreas de terreno de almendros, olivos y siete piñoneros con unas vistas inmejorables. Excelente suelo para el cultivo de vid.

Consta de una nave con chimenea con depósito de agua y un dormitorio, otra nave anexa que se puede unir muy fácilmente con sólo tirar el tabique . Todas las estancias tienen ventana. Inodoro con pozo ciego.

Motor de pozo de 13kVA nuevo. Se pueden extraer 4.870 metros cúbicos al año. Se puede suministrar electricidad a la vivienda extendiendo un cable desde el pozo.

Su ubicación es inmejorable en un entorno de naturaleza y tranquilidad. En la foto no se aprecia, pero se ve la Laguna de Padul.

A sólo 7 minutos de Marchena (sólo hay 3 minutos de camino sin asfaltar), a 8 minutos de Padul, a media hora de la costa y 15 minutos de Granada. Un lugar idílico a un paso de todos los servicios: hipermercados Mercadona y Lidl, centro de salud, colegios, restaurantes.

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*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR





Anunci: 24674000007280 última modificació 14/04/2026 10:06:00
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Característiques

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Ubicació

Padul
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