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Masia en Centro

Centro Orotava (La)
  • 265 m2
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Una rareza en el norte de Tenerife: finca urbana con edificios registrados

Esta finca en El Sauce (La Orotava) representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario: una amplia parcela urbana de aproximadamente 2.700 m² que destaca no solo por su ubicación, sino especialmente por sus ventajas urbanísticas.

Un aspecto clave: las edificaciones existentes están debidamente registradas en el catastro. Esto permite llevar a cabo una rehabilitación, reforma o reconstrucción dentro del volumen existente con total seguridad jurídica, una característica poco común y altamente valorada en la zona.

La superficie construida actual, de aproximadamente 231 m², se distribuye en:
• vivienda principal con dos dormitorios, baño, aseo, cocina y salón
• terrazas cubiertas y descubiertas, además de una azotea
• dos estudios independientes
• varios anexos (almacenes, antiguos cheniles y pequeñas construcciones auxiliares)

Toda la propiedad requiere una reforma integral, pero ofrece un enorme potencial de desarrollo para crear un proyecto totalmente personalizado.

Cabe destacar también la posibilidad de segregar la parcela, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión, permitiendo desarrollar varias unidades o dividir estratégicamente el terreno.

Ubicada en un entorno tranquilo y rural, la finca disfruta de gran privacidad, con Puerto de la Cruz a tan solo 15 minutos en coche, combinando así naturaleza y buena conexión.

Conclusión:
Una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con carácter y claras ventajas urbanísticas. Ideal como residencia privada, proyecto familiar o inversión con gran proyección.

Anunci: 35747000000953 última modificació 15/04/2026 12:46:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 2700 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1950
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Orotava (La) - Centro
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