575.000 €
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Masia en Avenida Elduayen

Gondomar
  • 6 hab.
  • 5 banys
  • 564 m2
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¡En exclusiva!

Se presenta una oportunidad única en pleno centro de Gondomar: una maravillosa casa señorial típica gallega de principios del siglo XX, con la elegancia de otra época y una estética absolutamente singular.

Distribuida en bajo, primera planta y bajo cubierta, este edificio con más de 560 m2 construidos está listo para ser rehabilitado íntegramente, dando lugar a una joya arquitectónica con un sinfín de posibilidades.

Según el proyecto básico de ejecución del 2018, en la planta baja podría destinarse a bajos comerciales o a vivienda, en la primera planta se plantean tres viviendas con cocina americana, salón, baño y uno o dos dormitorios, y en el bajo cubierta dos viviendas más, también con cocina americana, salón, baño y un dormitorio. Todo ello con accesos cómodos y zonas comunes que completan el valor residencial del conjunto. Se podría rehabilitar como hotel.

Ya cuenta con estudio geotécnico realizado, un presupuesto actualizado para la rehabilitación del 2023 y un historial de intervenciones previas, entre ellas el proyecto de rehabilitación del 2005 en el que se vació por completo el edificio y se colocaron nuevos forjados con losa mixta. Su principal valor está en su calidad ambiental y en la singularidad de su fachada: un imponente revestimiento de azulejo enmarcado en cantería de piedra y una galería de gran valor arquitectónico que lo convierte en un inmueble irrepetible en la zona.

En suelo urbano, con todos los servicios urbanísticos planificados -suministro eléctrico, telefónico, agua y red de saneamiento- y con el proyecto adaptado al artículo 91 de la Ley de Suelo de Galicia que protege el paisaje y garantiza la integración con el entorno, esta propiedad no solo es una vivienda, es una inversión segura en una de las mejores ubicaciones.

Vivir, rehabilitar o invertir en una casa con historia, carácter y alma gallega en el corazón de Gondomar está ahora al alcance de tu mano.

Esta es la oportunidad que estabas esperando. ¡No la dejes pasar!

Llámanos y te asesoraremos sin compromiso.

Anunci: 49391000000342 última modificació 25/09/2025 12:35:00
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Característiques

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Ubicació

Gondomar - Avenida Elduayen
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