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Masia en Baños de Ebro / Mañueta

Baños de Ebro / Mañueta

3 hab.
1 bany
115 m²

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD EN BAÑOS DE EBRO!
Vadehogares pone a la venta acogedora casa de pueblo con un gran potencial de revalorización e inversión, ubicada en el tranquilo municipio de Baños de Ebro, en plena Rioja Alavesa. Contiene Home staging ( decoración virtual)
Características principales:
Superficie: 110 m2 construidos.
Distribución: 3 habitaciones amplias, 1 baño completo, cocina independiente y un luminoso salón.
Espacio extra de almacenamiento: Incluye 2 trasteros y 2 almacenes anexos con múltiples posibilidades de uso (taller, garaje, zona de txoko o almacenamiento).
Estado de estructura: El tejado de la vivienda principal se encuentra en buen estado. El tejado del almacén pequeño requiere reforma, ideal para adaptarlo a tus necesidades.
Atención inversores – Análisis de rentabilidad:
Precio de venta: 80.000 € (Precio de salida orientativo ajustado al mercado).
Alquiler estimado: 650 €/mes (7.800 €/año).
Rentabilidad bruta estimada:
11,14 % anual (calculada sobre una base de valoración de 70.000 € - 80.000 €).
Una propiedad versátil tanto para quienes buscan una segunda residencia en una zona tranquila rodeada de viñedos, como para inversores que buscan un activo con una rentabilidad bruta de doble dígito desde el primer día.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con el equipo de Vadehogares para obtener más información o concertar una visita.

Anunci: 33640000001326 última modificació 4/9/2026 1:11:00

Ampliar descripció

Característiques

Terreny 80 m²
Calefacció
1 bany
Traster
Moblat
A prop de transport públic
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Baños de Ebro / Mañueta

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Comparació €/m

80.000 €Anunci

3.177 €/m² a provincia

696 €/m² de l´anunci

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