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Masia en Arcos de la Frontera

Arcos de la Frontera
  • 13 hab.
  • 9 banys
  • 722 m2
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Cortijo con olivar de secano, tierra de riego y almazara

Magnífica finca rústica situada a escasos 10 minutos de Arcos de la Frontera (Cádiz), uno de los pueblos más bonitos de España.

Con una superficie aproximada de 10 hectáreas, su ubicación es privilegiada: Jerez de la Frontera y su aeropuerto a 35 minutos, Aeropuerto de Sevilla a una hora y la distancia a las principales playas de la Bahía de Cádiz a unos 45-50 minutos.

La propiedad combina una vivienda principal de grandes dimensiones, edificaciones auxiliares, instalaciones agrícolas plenamente operativas y diversas construcciones que amplían considerablemente sus posibilidades de uso, tanto para explotación privada como para actividades complementarias relacionadas con el turismo rural, la organización de eventos o la producción de aceite de oliva virgen extra. Gracias a su distribución y capacidad de alojamiento, resulta además una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de bed & breakfast o alojamiento rural.

El edificio principal corresponde a un amplio cortijo de estilo andaluz. La vivienda principal dispone de dos dormitorios y dos baños, mientras que alrededor de su tradicional patio andaluz se distribuyen otros dos dormitorios, cada uno con su propio baño, situados en planta baja. En la planta superior se encuentran tres dormitorios adicionales, todos ellos con baño en suite. Su arquitectura conserva la tipología tradicional del cortijo andaluz, ofreciendo espacios generosos y funcionales tanto para residencia habitual como para alojamiento de huéspedes.

Como complemento a la vivienda principal, la finca dispone de dos apartamentos completamente independientes. Uno de ellos cuenta con dos dormitorios y un baño, mientras que el segundo dispone de tres dormitorios y un baño. Estas edificaciones permiten alojar invitados, personal de mantenimiento o destinarse a explotación turística sin interferir con la privacidad de la vivienda principal. En conjunto, la propiedad ofrece un total de 13 dormitorios y 9 baños, lo que refuerza su enorme potencial para uso turístico.

En el exterior destaca una piscina infinity de 12 x 8 metros, con una profundidad uniforme de 1,30 metros, perfectamente integrada en la zona residencial de la finca, cuya zona exterior se encuentra inacabada.

Uno de los elementos más singulares de la propiedad es una amplia nave destinada a reuniones y celebraciones, equipada con cocina y preparada para la organización de eventos privados. En su interior se encuentra instalada una pequeña almazara, equipada con un molino de aceite con capacidad de producción de hasta 500 kg de aceituna por hora, lo que permite la producción de aceite de la propia finca y/o de agricultores de la zona.

La explotación agrícola se distribuye entre aproximadamente cinco hectáreas de olivar de secano y cinco hectáreas de tierra de labor de riego, incluida dentro de una comunidad de regantes, ofreciendo una explotación diversificada y plenamente aprovechable. En estas 5 hectáreas de riego se podría plantar un olivar de riego superintensivo.

El abastecimiento de agua potable está garantizado mediante conexión a la red municipal, complementada por un aljibe de 36.000 litros de capacidad, que proporciona una importante reserva para el funcionamiento diario de la explotación.

La finca cuenta con electricidad conectada a la Red nacional, así como con una instalación de 50 placas fotovoltaicas con una producción de 180 Kw/día, lo que permite un importante superávit eléctrico (consumo aproximado de 30 Kw/día).

La finca dispone igualmente de algunas cuadras para caballos así como varias naves auxiliares destinadas al almacenamiento de maquinaria, herramientas y material agrícola.

La propiedad incorpora una completa dotación de maquinaria y equipamiento agrícola, incluido en la venta, lo que permite continuar la actividad desde el primer momento. Entre el material disponible se incluyen:

Tractor John Deere 6330 de doble tracción con aire acondicionado y todos sus equipos (pala, cargapalets y cargador de alpacas).
Tractor New Holland 20 CV con aperos (rotavator, Kongskilde, trituradora de ramas y caja).
Atomizador para tratamientos fitosanitarios.
Maquinaria para la recolección de aceituna (2 vareadores).
Cámara frigorífica de 2,5 m².
Diversos aperos de labranza.
Naves de mantenimiento y almacenamiento.
Andamios y tablones metálicos.
Material de obra y revestimiento para terrazas.
Un cargamento de madera de castaño valorado en 30.000 €.
Material para terminar la terraza de la piscina (500 m² de pavimento).

Existe la posibilidad de negociar la exclusión de algunos útiles de la venta.

Anunci: 49651000000024 última modificació 22/7/2026 17:25:00
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Característiques

  • Terreny 100000 m2
  • Piscina pròpia
  • Sense plaça aparcament
  • 9 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Arcos de la Frontera
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