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Masia en Polígono 2 Parcela 603 ROMERALES. ALORA (MÁLAGA)

Álora
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 156 m2
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CASA CON TERRENO EN EL CHORRO

Se vende conjunto de 2 casas con terreno, en un maravilloso entorno, muy cerca de la Barriada del Chorro, a unos 2 Km de distancia y 6 minutos en coche.

Por su proximidad al Caminito del Rey, la convierte en una gran oportunidad de cara al turismo rural.

Son dos casas con entradas independientes, una de ellas en una planta, con un gran porche delantero, dos dormitorios, un baño y cocina, y la otra, se distribuye en dos plantas y una azotea, con bonitas vistas a la montaña.

En su planta baja, tiene un porche, salón-comedor con chimenea y cocina con barra americana, y en su primera, 2 dormitorios, un baño y una terraza, con unas vistas despejadas y relajantes a la montaña...un entorno que invita al descanso y a la desconexión!

Además, cuenta con una amplia zona utilizada como almacén y garaje.

Tiene una pequeña piscina y un terreno de casi 6.000 metros, con almendros, olivos y otros árboles frutales.
Dispone de agua municipal y electricidad.

Es una propiedad que ofrece grandes posibilidades, pudiendo reformar y reajustar su distribución, convirtiéndola en un hogar, en un lugar muy tranquilo para vivir, o explotándola como negocio turístico, aprovechando su especial ubicación...De cualquier manera, no le dejará indiferente...mejor, venga a verla!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (12.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior
Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)
se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.

Anunci: 27116000000724 última modificació 02/03/2026 19:08:00
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Característiques

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Ubicació

Álora - Polígono 2 Parcela 603 ROMERALES. ALORA (MÁLAGA)
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