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Loft en Vila de Gràcia

Vila de Gràcia, Gràcia Barcelona
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 249 m2
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Loft industrial con luz y carácter en Vila de Gràcia. EL ARTE DE VIVIR SIN TABIQUES.

Ubicado en el corazón de Vila de Gràcia, este espectacular loft de 249 m² construidos es el resultado perfecto de redefinir la arquitectura industrial para convertirla en un hogar auténtico, sofisticado y rotundamente libre. Actualmente ofrece el escenario ideal para compaginar vida y trabajo con absoluta comodidad.

El gran protagonista es su imponente espacio abierto y sin tabiques, que integra de forma fluida el salón principal con una cocina de diseño, el comedor y la zona de despacho. Esta planta baja se completa con un baño completo, un práctico aseo y una cocina office independiente que añade un extra de funcionalidad al día a día.

La gran altura de los techos ha permitido construir un altillo de aproximadamente 45 m² donde se refugia el dormitorio principal, configurado como una master suite con su propio baño completo. Desde este nivel, unas escaleras conducen a una tranquila terraza superior, un oasis ideal para desconectar.

La luz se filtra suavemente en el corazón de la vivienda gracias a un encantador patio interior y a sus grandes ventanales en la parte posterior, creando una atmósfera serena y acogedora en todo momento. Además, la propiedad incluye una estancia en el sótano tipo bodega; un espacio polivalente muy sugerente, perfecto para reuniones privadas, almacenamiento o para los más sibaritas del vino.

Fiel al más puro estilo neoyorquino, el loft conserva con orgullo sus elementos estructurales originales: conductos de ventilación vistos, paredes de obra vista y piedra, columnas, vigas y un sistema de iluminación de carácter fabril.

En definitiva, una propiedad única diseñada para quienes buscan espacio, carácter y versatilidad en Barcelona. Todo ello con el máximo confort contemporáneo y una excelente eficiencia energética con calificación B. Venga a Verlo, le encantará!!!

Memoria de Calidades

* Pavimento de gres porcelánico de alta gama, que aporta elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento en todas las estancias.

* Instalación eléctrica y de telecomunicaciones preparada para las necesidades actuales, con 14 puntos de conexión de datos e internet distribuidos estratégicamente por toda la vivienda.

* Sistema de climatización premium frío/calor, mediante tres equipos independientes de aire acondicionado con conductos metálicos vistos de estilo industrial, que combinan diseño contemporáneo y máximo confort.

* Espectacular cocina de diseño italiano, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y exclusiva encimera de Neolith, material de última generación reconocido por su resistencia y sofisticación.

* Pared decorativa de autor en la zona de acceso, concebida para generar una primera impresión única y diferenciadora.

* Bodega para vinos con pared original de piedra natural, un espacio singular que aporta carácter, autenticidad y exclusividad a la vivienda.

* Certificación energética y medioambiental con calificación B, garantía de eficiencia, sostenibilidad y ahorro en el consumo energético.
Ubicación privilegiada, en una calle tranquila, pero con todo al alcance: comercios, restauración, colegios, servicios y transporte, en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona. A 4 minutos andando a la parada de metro de fontana y muy cerca de los ferrocarriles de Cataluña y varias líneas de autobuses que te conectan fácilmente con el resto de la ciudad.

Una vivienda con infinitas posibilidades, perfecta tanto como hogar lleno de encanto como para emprender tu estudio o negocio con estilo propio.

Anunci: 8166003811653 última modificació 28/7/2026 11:35:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 3 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1900
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      96 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      16 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Vila de Gràcia
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Comparació €/m

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