Oportunitat

520.000 €

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Loft en El Camp de l´Arpa del Clot

El Camp de l´Arpa del Clot, Sant Martí Barcelona

10 hab.
7 banys
524 m²

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Oportunidad de inversión en Barcelona local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata

Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata

Se vende en el cotizado barrio de El Camp de l’Arpa del Clot, en Barcelona, un inmueble mixto — comercial y residencial — ideal para inversores. Cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2035, con una renta mensual de 2.083 € más IVA, lo que ofrece una rentabilidad bruta anual aproximada del 5 %.

Superficie total de 524 m²: 67 m² con uso residencial y 457 m² con uso comercial, incluyendo un sótano de 268 m² con potencial de reforma y explotación para incrementar la rentabilidad.

Actualmente el inmueble se explota como coliving, con una amplia cocina compartida y 10 habitaciones, de las cuales 6 disponen de baño privado y 4 de baño compartido.

La propiedad cuenta con dos accesos en un agradable tramo peatonal y goza de una ubicación estratégica en un barrio dinámico, bien comunicado y muy demandado por estudiantes y jóvenes profesionales.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con ingresos garantizados y potencial de revalorización. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Advertencia: Los datos presentados son meramente orientativos y no contractuales.

Anunci: 20224000000861 última modificació 30/03/2026 19:29:00

Ampliar descripció

Característiques

Calefacció
7 banys
Moblat
Any construcció 1974
A prop de transport públic
Certificat energètic :
- Emisions:
  C
  104 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  C
  19 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

104

19

Més característiques

Ubicació

Barcelona - El Camp de l´Arpa del Clot

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Comparació €/m

520.000 €Anunci

5.584 €/m² a distrito

992 €/m² de l´anunci

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