550.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Loft en Carrer ROSSELLO

El Camp de l´Arpa del Clot, Sant Martí Barcelona
  • 10 hab.
  • 7 banys
  • 524 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN BARCELONA, CON RENTABILIDAD INMEDIATA

Se vende inmueble mixto (uso comercial y residencial) en el cotizado barrio de El Camp de l’Arpa del Clot, una zona dinámica y con alta demanda en Barcelona.
La propiedad cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2035, generando una renta mensual de 2.083 € + IVA, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 5 %.
Dispone de una superficie total de 524 m2, distribuidos en:
-67 m2 de uso residencial
-457 m2 de uso comercial
-Sótano de 268 m2 con potencial de reforma y optimización para incrementar la rentabilidad
Actualmente, el inmueble se explota como coliving, con una amplia cocina compartida y diez habitaciones:
-seis habitaciones con baño privado
-cuatro habitaciones con baño compartido
Cuenta con dos accesos en un agradable tramo peatonal y se ubica en una zona estratégica, muy bien comunicada y especialmente demandada por estudiantes y jóvenes profesionales.
Una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables, seguridad y potencial de revalorización.
Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Certificado energético: C
Consumo: 104 kWh/m2 año
Emisiones: 19 kg CO2/m2 año
Certificado de eficiencia energética (CEE): Código 0DCD1C64V
Certificado primera ocupación : 10-2018LL35397
Precio: 550.000 €
AICAT 13468 API A14110
Información adicional:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora según la legislación vigente.
El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.
Anuncio de carácter informativo, no contractual y sujeto a posibles errores.

Anunci: 19735000003094 última modificació 22/7/2026 12:11:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Barcelona - El Camp de l´Arpa del Clot - Carrer ROSSELLO
ampliar mapa

Comparació €/m

550.000 €Anunci
5.186 €/m2 a distrito
1.050 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 80% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

Av Fincas
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més