600.000 €
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Local Comercial en Gijón - CL DE LA FORJA

Tremañes, Oeste Gijón
  • 450 m2
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Oportunidad de inversion Cafeteria en funcionamiento en Tremañes, Gijon

Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón).
El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo.
? Ingresos desde el primer día
? Contrato de alquiler a 10 años
? Datos económicos
Precio de venta: 600.000EURRenta mensual: 2.000EURRenta mensual: 2.000EURRentabilidad bruta: 4% anual aprox.? Características:
486 m² construidosRestaurante en funcionamientoAmplia zona de cafeteríaTres comedoresCocina profesional equipada con salida de humosOficina y zona privadaAseosAlmacenesInstalaciones adaptadas a normativa? Valor añadido
? Negocio en funcionamiento con clientela habitual
? Ubicación en polígono con alta actividad empresarial
? Entorno con abundante aparcamiento
? Excelente accesibilidad
? Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horarios
Una inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería.
? Solicita más información o concierta una visita.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo 2.000EUR más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Anunci: 53065000000271 última modificació 9/6/2026 20:37:00
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Característiques

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Ubicació

Gijón - Tremañes - Gijón - CL DE LA FORJA
 

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