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Local Comercial en Mariarats Kalea 2

Beasain

85 m²

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Local en venta

Local comercial ubicado en una zona tranquila.
Cuenta con una superficie aproximada de 70m2. Tiene el suelo, pared y techo hechos.
Tiene luz, pero no disponde de aseo ni de agua (si dispone de toma).
Con opción de garaje.
Transparencia y desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda, el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7% sobre el valor de transmisión, sin perjuicio de las modificaciones normativas que pudieran resultar aplicables en el momento del devengo.
Consulta la normativa vigente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,3% y el 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). pudiendo variar en función de la complejidad de la operación y de los trámites a realizar.

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Gutxi gorabehera 70 m²-ko azalera du. Zorua, hormak eta sabaia eginda ditu.
Argindarra badu, baina ez du komun edo ur-hornidurarik (hala ere, ur-hargunea badu).
Garajea erosteko aukera dago.
Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea)
2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zergak barne hartzen:
Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): Merkataritza-lokalen, garajeen eta etxebizitzak ez diren bestelako higiezinen eskualdaketetan, Gipuzkoan aplikatu beharreko tasa orokorra %7koa da eskualdaketaren balioaren gainean, sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiak ezar ditzakeen aldaketak alde batera utzi gabe.
Indarrean dagoen araudia hemen kontsulta daiteke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/eu/web/ogasuna/oez-ajd
Notariotza eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Gutxi gorabeherako kostua: prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean.
Gestoria: Dokumentazioa izapidetzeko gastuak. Gutxi gorabeherako zenbatekoa 350 € eta 750 € artean + BEZa, eta zenbatekoa aldatu egin daiteke operazioaren konplexutasunaren eta egin beharreko izapideen arabera.
Agentziaren ordainsariak: Salmenta-prezioan sartuta daude (saltzailearen kontura).

Anunci: 29824000000666 última modificació 16/6/2026 16:58:00

Ampliar descripció

Característiques

Certificat energètic :
- Emisions:
  E
  74 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  E
  438 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

74

438

Més característiques

Ubicació

Beasain - Mariarats Kalea 2

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                      "translate": {
                            "title": "Abans de trucar...",
                            "concentSendData": "Enviarem les teves dades a l'anunciant, així, si no et contesta, et podran trucar.",
                            "confirmAndCall": "D'acord, trucar",
                            "anotherTime": "en un altre moment"
                      }
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