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Local Comercial en Tintes,8

Centro Valladolid
  • 2 banys
  • 217 m2
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LOCAL EN VENTA CALLE TINTES

Local comercial en venta situado en Valladolid, ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, con 217,00 m² construidos y 144,00 m² útiles. Ubicado en una zona céntrica y de gran actividad, este espacio se beneficia de una fachada moderna en tonos gris oscuro y marcos de madera que aportan calidez sin perder profesionalidad. Dos ventanales amplios permiten una visibilidad homogénea desde la calle, ideales para vitrinas y presentación de productos. La entrada peatonal en el centro y la entrada adicional a la izquierda facilitan un flujo de público cómodo y ágil, optimizando la experiencia de clientes y proveedores.
El inmueble ofrece una distribución práctica pensada para iniciar actividad de inmediato. Dispone de una puerta de entrada, dos baños y una cocina, lo que facilita su adecuación para distintos usos, desde showroom hasta cafetería, retail o consultorios con zona de recepción. Entre sus equipamientos se destacan sistemas de calefacción a Gas Natural, iluminación y agua disponibles, así como suministro de gas y teléfono, lo que reduce tiempos de implementación para nuevos inquilinos. . El espacio está equipado para cumplir con las normativas básicas, con salida de humos y sistema anti incendios, lo que aporta tranquilidad operativa.
En cuanto a infraestructura, cuenta con una sala de descanso, una cámara frigorífica y un exterior que favorece la entrada de luz natural, aportando sensación de amplitud y confort. El local está insonorizado, una característica clave para comercios que requieren ambiente controlado o para actividades que demandan confidencialidad en zonas de atención al cliente. Se entrega con servicios de luz, agua y teléfono disponibles, y la instalación permite adaptaciones rápidas para convertirlo en oficina corporativa, showroom, tienda de barrio o centro de servicios. La presencia de una salida de emergencia añade un factor de seguridad adicional para distintos modelos de negocio que operen con equipos o personal numeroso.
La zona central de Valladolid es un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. La localización junto a la catedral potencia el atractivo del inmueble. Este local se distingue por su buena distribución, su equipamiento técnico y su capacidad de adaptación, lo que permite empezar a operar desde ya. Ideal para proyectos que demanden un punto de venta o sede operativa en una ubicación de referencia, con conectividad y servicios a la mano.
Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria como promotor para facilitar visitas, negociación y gestión de la operación de compra. Se recomienda concertar una visita para evaluar in situ la distribución, la altura de techos, la funcionalidad de las áreas y el estado general de la instalación eléctrica y de seguridad. Este local comercial reúne las condiciones necesarias para empezar a partir de inmediato, con un esquema práctico, una ubicación inmejorable y una distribución que favorece cualquier propuesta de negocio. Si busca una oportunidad de alto rendimiento en el centro de Valladolid, no dude en contactarlos para programar una visita.

Anunci: 32905000004096 última modificació 25/3/2026 19:01:00
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Característiques

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Ubicació

Valladolid - Centro - Tintes,8
 

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