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Local Comercial en Mariano Remacha

Villadecanes
  • 81 m2
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LOCAL EN TORAL DE LOS VADOS

Espacio mixto en Toral de los Vados, León, disponible para inversión y uso flexible. Local comercial en venta con 81 m² construidos, incorporando una planta de uso abierto en planta baja y una entreplanta que facilita despacho o almacenaje ligero. Construido en 1981, ofrece techos altos, columnas estructurales que definen zonas y abundante luz natural gracias a ventanales altos. Se trata de un producto bancario ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria.
La planta baja presenta una gran superficie libre, ideal para establecer un showroom, taller o almacén con acceso directo desde la calle y zona de carga y descarga. El diseño permite distribuirse en áreas de trabajo despejadas, con pasillos laterales y suelo de hormigón resistente a uso continuo. La entreplanta añade versatilidad para oficinas o zonas de almacenamiento secundario sin renunciar a la superficie principal. El estado actual requiere reformas para adaptar a uso comercial o industrial, con mejoras necesarias en pavimentos y acabados, pero la estructura y distribución ya favorecen mejoras rápidas.
La fachada de uso mixto y la buena exposición en la vía facilitan la visibilidad comercial y atraen tránsito peatonal y de vehículos. La ubicación es adecuada para negocio que necesita amplio espacio y acceso directo, con potencial de personalización acorde a tu actividad. Este inmueble ofrece la base para desarrollar un espacio versátil, combinando zona de venta, zona de producción o taller y área administrativa en una misma planta, optimizando flujos y gestión.
Oferta por A&M Consultora Inmobiliaria, con condiciones adecuadas para entidades que buscan una inversión con capacidad de valorización tras reformas. Si tu modelo requiere superficie generosa, accesibilidad y posibilidad de distribución flexible, este espacio podría encajar como base para tu negocio. Contáctanos para concertar visita .

Anunci: 32905000003715 última modificació 10/4/2026 19:01:00
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Característiques

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Ubicació

Villadecanes - Mariano Remacha
 

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