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Local Comercial en Carrer del Cep

Centre Vendrell (El)

1 bany
302 m²

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LOCAL EN VENTA EN EL VENDRELL

Excelente oportunidad para profesionales, empresas e inversores que buscan un local comercial bien situado en una de las zonas con mayor actividad de El Vendrell.

El inmueble cuenta con una superficie construida de 122 m2 y aproximadamente 110 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio y funcional para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios.

Dispone de acceso directo desde la calle Cep y una fachada principal de aproximadamente 4 metros lineales, proporcionando una buena visibilidad y facilidad de acceso para clientes y proveedores.

El local presenta una distribución práctica, actualmente organizada en una zona de acceso, área de atención al público, despacho, aseos y zona de archivo. Su configuración permite adaptar los espacios a las necesidades del nuevo negocio mediante las reformas y actualizaciones que se consideren oportunas.

El inmueble se encuentra en un estado general de conservación adecuado y dispone de pavimento cerámico en todo el local, ofreciendo una buena base para su acondicionamiento y puesta en funcionamiento.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona de elevado tránsito de El Vendrell, próxima a las principales calles comerciales y a oficinas de importantes entidades financieras. El entorno combina edificios residenciales con locales destinados principalmente a oficinas, comercios y actividades del sector terciario.

La calle Cep conecta diferentes zonas de la población con el casco antiguo, favoreciendo el tránsito tanto de vehículos como de peatones y proporcionando una ubicación estratégica para cualquier actividad profesional o comercial.

En el entorno encontrará supermercados, restaurantes, comercios, oficinas, entidades bancarias, centros educativos, farmacias y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.

En cuanto a comunicaciones, dispone de excelentes accesos hacia las principales vías de la comarca, incluyendo la N-340, C-31, C-32 y AP-7, facilitando los desplazamientos hacia Tarragona, Barcelona y el resto de la Costa Dorada.

El Vendrell se ha consolidado como uno de los principales núcleos comerciales y administrativos del Baix Penedès, convirtiéndose en una ubicación muy interesante para establecer un negocio o desarrollar una actividad profesional.

Un local versátil, con buena ubicación y múltiples posibilidades de explotación, ideal para quienes buscan establecerse en una zona consolidada y con actividad durante todo el año.

?? La transmisión de este inmueble está sujeta a IVA. El comprador deberá tener la condición de sujeto pasivo de IVA, ya sea como persona física autónoma o empresa, actuando en el ejercicio de una actividad económica o profesional conforme a la normativa fiscal vigente.

?? La parte compradora deberá acreditar su condición de sujeto pasivo de IVA antes de la formalización de la compraventa, quedando la operación sujeta al cumplimiento de los requisitos fiscales legalmente establecidos.

?? El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El importe final variará en función de la fiscalidad aplicable, además de los gastos correspondientes de notaría, registro y gestión.

?? Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad actual del inmueble. Su finalidad es mostrar posibles propuestas de distribución, acondicionamiento o implantación de actividad, sin carácter contractual ni vinculante.

?? Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.

?? En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.

Anunci: 11210000001660 última modificació 11/8/2026 17:37:00

Ampliar descripció

Característiques

Any construcció 1994
Certificat energètic :
- Emisions:
  C
  48 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  C
  269 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

48

269

Més característiques

Ubicació

Vendrell (El) - Centre - Carrer del Cep

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                }

Local Comercial en Carrer del Cep

LOCAL EN VENTA EN EL VENDRELL

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