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Local Comercial en Carrer Trencat

Rafelbunyol
  • 69 m2
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ÛRBANITES vende este local en PLANTA BAJA de un edificio en la población de Rafelbunyol, una zona en mitad de la huerta, muy bien comunicada por Metro.

Se distribuye en un espacio único con dos grandes persianas a la calle, otra gran persiana interior, un baño, y una gran terraza interior.

Este local, de tipo industrial, ubicado en una de las mejores zonas de Rafelbunyol por su comunicación y servicios, es ideal para inversores que busquen reformar el espacio de manera integral y cambiar su uso a vivienda, diseñando un loft auténtico con una gran terraza.

Este tipo de espacios cuesta mucho encontrarlos, bien ubicados, con grandes huecos para ventanas y con un lugar exterior espacioso donde relajarse.

Como local de negocios también resulta muy interesante por su autenticidad y su ubicación.

*Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Anunci: 42971000000053 última modificació 15/6/2026 12:02:00
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Característiques

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Ubicació

Rafelbunyol - Carrer Trencat
 

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